Palazzo / Stabile in vendita a Roma, case in vendita Roma

*VIA CASSIA - PALAZZO CIELO TERRA USO UFFICI CON AMPIO PARCHEGGIO PRIVATO* Nelle immediate vicinanze del Grande Raccordo Anulare, in posizione strategica a soli 50 metri da Via Cassia, proponiamo in vendita un interessante complesso immobiliare cielo-terra ad uso direzionale, situato in Via Barbarano Romano. L'immobile è costituito da un unico corpo di fabbrica sviluppato su cinque piani fuori terra oltre ad un piano seminterrato, per una superficie complessiva di circa 2.000 mq. Composizione Piano S1 - Categoria C/6 - circa 425 mq Piano Terra - Categoria C/1 - circa 310 mq Piano 1° - 2° - 3° - 4° - Categoria A/10 - circa 1.350 mq Completa la proprietà una preziosa area esterna esclusiva di circa 1.300 mq, attualmente destinata a parcheggio privato con una capacità di circa 60 posti auto. Opportunità di investimento L'immobile risulta attualmente parzialmente locato, generando una rendita immediata, con ampi spazi ancora disponibili che consentono: - utilizzo diretto da parte dell'acquirente per la propria attività; - mantenimento dell'attuale redditività; - incremento significativo della rendita attraverso la locazione delle porzioni oggi libere. La posizione, l'elevata disponibilità di parcheggi e la vicinanza al GRA rendono particolarmente agevole la commercializzazione degli spazi vacanti, sia ad uso ufficio che per attività direzionali e di servizio. Soluzione ideale per: - società che necessitano di una sede direzionale rappresentativa; - investitori alla ricerca di un immobile a reddito con potenziale di valorizzazione; - operatori interessati ad operazioni di frazionamento e messa a reddito. Per informazioni e visite Manuel Pasquini *****

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