Terreno Edificabile Residenziale in vendita a Venezia, case in vendita Venezia

Zelarino: Strada al Bivio, in contesto rurale ma allo stesso tempo a pochi minuti dal centro paese e alla comodità di ogni servizio pubblico/commerciale, proponiamo in vendita lotto di terreno avente una superficie catastale di c.a. 910 mq. L'area, pur ricadendo in ZTO E4, possiede una "suscettibilità" edificatoria, prevista dal PRG vigente per la terraferma, non superiore a 270 mq., ideale per una monofamiliare, potenzialmente sviluppabile anche su due livelli. L'accesso avviene direttamente dalla pubblica viabilità. Ulteriori informazioni in agenzia. caratteristiche tecniche previste dalle NTA VIGENTI: Art. 41 - Sottozona E4. 41.1 Le categorie di destinazioni d’uso ammesse sono quelle della residenza (A). L’attuazione è diretta tramite permesso di costruire o denuncia di inizio attività. 68 41.2 Sono ammessi tutti gli interventi di cui all’art. 7 delle N.T.G.A.. E’ consentita la nuova edificazione nei lotti liberi interclusi e l’aumento di superficie lorda di pavimento nel rispetto delle seguenti prescrizioni: a) tipologie ammesse: uni o bifamiliari; b) Uf: indice di utilizzazione fondiaria non superiore a 0,35 mq/mq., con un massimo di 270 mq. Di Sp.; c) H: altezza degli organismi edilizi non superiore a ml. 8,50; d) Df: non inferiore a ml. 6; nel caso che uno od entrambe le pareti prospicienti siano finestrate la distanza minima elevata a ml. 10. e) Dc: non inferiore alla metà della Df nei rispettivi casi; f) Ds: non inferiore a ml. 5 e comunque nel rispetto dell’art.9, comma 2, del D.M. 1444/’68, qualora le strade siano soggette a servitù di pubblico passaggio.

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Zelarino: Strada al Bivio, in contesto rurale ma allo stesso tempo a pochi minuti dal centro paese e alla comodità di ogni servizio pubblico/commerciale, proponiamo in vendita lotto di terreno avente una superficie catastale di c.a. 910 mq. L'area, pur ricadendo in ZTO E4, possiede una "suscettibilità" edificatoria, prevista dal PRG vigente per la terraferma, non superiore a 270 mq., ideale per una monofamiliare, potenzialmente sviluppabile anche su due livelli. L'accesso avviene direttamente dalla pubblica viabilità. Ulteriori informazioni in agenzia. caratteristiche tecniche previste dalle NTA VIGENTI: Art. 41 - Sottozona E4. 41.1 Le categorie di destinazioni d’uso ammesse sono quelle della residenza (A). L’attuazione è diretta tramite permesso di costruire o denuncia di inizio attività. 68 41.2 Sono ammessi tutti gli interventi di cui all’art. 7 delle N.T.G.A.. E’ consentita la nuova edificazione nei lotti liberi interclusi e l’aumento di superficie lorda di pavimento nel rispetto delle seguenti prescrizioni: a) tipologie ammesse: uni o bifamiliari; b) Uf: indice di utilizzazione fondiaria non superiore a 0,35 mq/mq., con un massimo di 270 mq. Di Sp.; c) H: altezza degli organismi edilizi non superiore a ml. 8,50; d) Df: non inferiore a ml. 6; nel caso che uno od entrambe le pareti prospicienti siano finestrate la distanza minima elevata a ml. 10. e) Dc: non inferiore alla metà della Df nei rispettivi casi; f) Ds: non inferiore a ml. 5 e comunque nel rispetto dell’art.9, comma 2, del D.M. 1444/’68, qualora le strade siano soggette a servitù di pubblico passaggio.

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