Rustico / Casale in vendita a Terricciola, case in vendita Terricciola

- TERRICCIOLA

Propriet? immobiliare composta da piccolo borgo di edifici ad uso residenziale e agricolo di mq 2.600 circa oltre prestigiosa villa padronale di mq 440 e 23 Ha di terreni ad oliveti e seminativo.

La tenuta si colloca all'interno dei colli pisani distante 15 km da Pontedera (comodamente raggiungibile tramite la superstrada Firenze - Pisa - Livorno), 35 km da Livorno, da Castiglioncello e da Volterra, 70 km da Firenze in posizione baricentrica sia per raggiungere il mare della Toscana, sia per raggiungere le localit? turistiche e storiche dell'entroterra sia nel Pisano che nel senese che nel fiorentino.

La propriet? si compone di svariati edifici di cui la maggior parte situati in una corte privata comodamente accessibile tramite viabilit? interna ed in particolare:
Edficio composto da 3 abitazioni oltre rimessa e locale di sgombero.
Edificio composto da 3 abitazioni oltre magazzini e depositi agricoli al piano terreno con forno, rimessa, grande cantina ad uso agricolo con deposito per attrezzi e mezzi agricoli, soffitta abitabile e locali di sgombero.
Edificio composto da rimesse agricole con locali di sgombero e forno, oltre che conigliera, stalla e fienile annesso.

Ulteriori edifici sono presenti distanti 200 mt. dall'immobile e situati nelle prossimit? del centro abitato ed in particolare:
Chiesetta, ulteriore abitazione, ampi locali adibiti a cantine e depositi per la lavorazione e lo stoccaggio del vino, dotati di un accesso indipendente ed area esterna pertinenziale.

Importante villa padronale risalente al 1600 di mq 440 dislocata su 2 livelli fuori terra, dotata di ampia accesso carrale indipendente con viale alberato, corte, limonaia e rimesse, ed internamente cosi composta:
Al piano terreno ampio ingresso padronale con grande soggiorno affrescato e camino, grande cucina, grande sala da pranzo, secondo salotto, studio e sala di servizio oltre che ingresso di servizio e bagno.
Al piano primo raggiungibile tramite un grande e scenografico scalone originale ? presente un ulteriore importante salone affrescato con balcone e vista panoramica, 4 camere da letto di grandi dimensioni, 3 bagni, 2 cabine armadio.

La villa padronale ? stata mantenuta negli anni nella sua totale originalit?, dotata di preziosi pavimenti in seminato veneziano, soffitti con volte pregevolmente affrescate, importante scalone originale con alti soffitti affrescati, impianto di riscaldamento con caloriferi e caldaia a gas, l'immobile si presenmta in ottime condizioni d'uso da eventualmente adattare in base alla necessit? di utilizzo, la villa non ? vincolata alla soprintendenza delle belle arti.

Gli altrei edifici del borgo e le unit? immobiliari che lo compongono necessitano di opere di ristrutturazione in base alla destinazione che si vorr? dare e alle necessit? dell'acquirente, gli appartamenti ad uso residenziale sono attualmente locati a piu nuclei famigliari.

La propriet? ? inoltre dotata di 23 Ha di terreno, per la maggior parte situati in corpo unico attorno al borgo ed alla villa, mentre alcuni lotti sono dislocati nelle immediate vicinanze, le attuali destinazioni dei terreni sono ultiveto per circa 22.000 mq (di cui gran parte dislocati attorno alla villa padronale), seminativo per 179.000 mq, vigneto per 10.000 mq oltre che frutteto, pasacolo ed una minima porzione di bosco.

La propriet? si presta sia come importante privata abitazione con azienda agricola gi? attiva, sia come azienda agrituristica, sia come hotel di charme con la possibilit? di cambio di destinazione d'uso.

? 2.700.000,00

CLASSE ENERGETICA: In attesa di certificazione energetica

Vai all'annuncio: www.*****


STUDIO IMMOBILIARE VALLE
Flaminia S.r.l.
Real estate and investments
24121 Bergamo - Italy
V.le Vitt. Emanuele II n. 65
tel +39 035 231588
WhatsApp: +39 **@** StudioImmobiliareValle
Twitter: ValleRealEstate
Skype: Valle-Real-Estate

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Propriet? immobiliare composta da piccolo borgo di edifici ad uso residenziale e agricolo di mq 2.600 circa oltre prestigiosa villa padronale di mq 440 e 23 Ha di terreni ad oliveti e seminativo.

La tenuta si colloca all'interno dei colli pisani distante 15 km da Pontedera (comodamente raggiungibile tramite la superstrada Firenze - Pisa - Livorno), 35 km da Livorno, da Castiglioncello e da Volterra, 70 km da Firenze in posizione baricentrica sia per raggiungere il mare della Toscana, sia per raggiungere le localit? turistiche e storiche dell'entroterra sia nel Pisano che nel senese che nel fiorentino.

La propriet? si compone di svariati edifici di cui la maggior parte situati in una corte privata comodamente accessibile tramite viabilit? interna ed in particolare:
Edficio composto da 3 abitazioni oltre rimessa e locale di sgombero.
Edificio composto da 3 abitazioni oltre magazzini e depositi agricoli al piano terreno con forno, rimessa, grande cantina ad uso agricolo con deposito per attrezzi e mezzi agricoli, soffitta abitabile e locali di sgombero.
Edificio composto da rimesse agricole con locali di sgombero e forno, oltre che conigliera, stalla e fienile annesso.

Ulteriori edifici sono presenti distanti 200 mt. dall'immobile e situati nelle prossimit? del centro abitato ed in particolare:
Chiesetta, ulteriore abitazione, ampi locali adibiti a cantine e depositi per la lavorazione e lo stoccaggio del vino, dotati di un accesso indipendente ed area esterna pertinenziale.

Importante villa padronale risalente al 1600 di mq 440 dislocata su 2 livelli fuori terra, dotata di ampia accesso carrale indipendente con viale alberato, corte, limonaia e rimesse, ed internamente cosi composta:
Al piano terreno ampio ingresso padronale con grande soggiorno affrescato e camino, grande cucina, grande sala da pranzo, secondo salotto, studio e sala di servizio oltre che ingresso di servizio e bagno.
Al piano primo raggiungibile tramite un grande e scenografico scalone originale ? presente un ulteriore importante salone affrescato con balcone e vista panoramica, 4 camere da letto di grandi dimensioni, 3 bagni, 2 cabine armadio.

La villa padronale ? stata mantenuta negli anni nella sua totale originalit?, dotata di preziosi pavimenti in seminato veneziano, soffitti con volte pregevolmente affrescate, importante scalone originale con alti soffitti affrescati, impianto di riscaldamento con caloriferi e caldaia a gas, l'immobile si presenmta in ottime condizioni d'uso da eventualmente adattare in base alla necessit? di utilizzo, la villa non ? vincolata alla soprintendenza delle belle arti.

Gli altrei edifici del borgo e le unit? immobiliari che lo compongono necessitano di opere di ristrutturazione in base alla destinazione che si vorr? dare e alle necessit? dell'acquirente, gli appartamenti ad uso residenziale sono attualmente locati a piu nuclei famigliari.

La propriet? ? inoltre dotata di 23 Ha di terreno, per la maggior parte situati in corpo unico attorno al borgo ed alla villa, mentre alcuni lotti sono dislocati nelle immediate vicinanze, le attuali destinazioni dei terreni sono ultiveto per circa 22.000 mq (di cui gran parte dislocati attorno alla villa padronale), seminativo per 179.000 mq, vigneto per 10.000 mq oltre che frutteto, pasacolo ed una minima porzione di bosco.

La propriet? si presta sia come importante privata abitazione con azienda agricola gi? attiva, sia come azienda agrituristica, sia come hotel di charme con la possibilit? di cambio di destinazione d'uso.

? 2.700.000,00

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