Villa in vendita a Ardea, case in vendita Ardea

In localit? Ardea, in Via di Valle Caia proponiamo in vendita villa singola con annesso terreno. La posizione ? interessante in quanto ? ben collegata a Roma, e si pu? raggiungere in pochi minuti i castelli romani e altrettanti ne occorrono per il mare. Pertanto questa opportunit? abitativa ? particolarmente adatta a diversi usi commerciali e recettivi, senza escludere l'opportunit? per una dimora signorile che possa accogliere oltre 3 famiglie che desiderano godere di una qualit? di vita migliore rispetto al caos cittadino.
La propriet? immobiliare ? circondata da 4.5 ettari di terreno fronte strada, con tre accessi carrabili indipendenti di cui: 4.500 mq di giardino a cornice della villa, 35.000 mq? ad uso seminativo e 5.600 mq? di bosco.
La villa si compone due unit? immobiliari con ingressi indipendenti.
La prima unit? immobiliare di 703 mq circa, su due livelli, ? composta da:
Piano terra di 318 mq? circa, destinazione d'uso A2, composto da: 5 camere da letto, salone triplo, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, 3 bagni, disimpegno, lavatoio e cantina; Primo piano di 385 mq circa, destinazione d'uso C3, composto da 10 vani, 2 bagni, 2 locali mansarda e 2 balconi.
La seconda unit? immobiliare da rifinire, divisa in tre livelli, ? composta da:
Seminterrato 1, sterrato su 2 lati ,di cui: locale C6 di 49 mq?, locale C2 di 49 mq?, con ingressi indipendenti; Seminterrato ,sterrato su 3 lati, di cui: locale C2 di 153 mq? circa, con ingresso indipendente;
Piano terra di cui: locale C2 di 18 mq circa, composto da 1 vano, 1 bagno e terrazzo pavimentato di
150 mq? circa. L'intera propriet? ? urbanisticamente perfetta nella destinazione d'uso degli ambienti e distribuzione degli spazi interni ed esterni. L'immobile ? parzialmente da ristrutturare e vanno apportate alcune ultimazioni quali piscina bordo a sfioro progettata per poter ammirare la valle circostante e tramonti suggestivi e la possibilit? di valorizzare il locale deposito attrezzi di importante metratura.
Offriamo consulenze di mediazione creditizia gratuita con i principali istituti di credito convenzionati con ERA Italy rete in franchising.

La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia in sede o previa appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con un tecnici affiliati di nostra fiducia, servizi notarili con vari studi affiliati, possibilit? di preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate e tanti servizi sempre connessi all'ambito immobiliare-creditizio.
"I DATI INDICATI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE"

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La propriet? immobiliare ? circondata da 4.5 ettari di terreno fronte strada, con tre accessi carrabili indipendenti di cui: 4.500 mq di giardino a cornice della villa, 35.000 mq? ad uso seminativo e 5.600 mq? di bosco.
La villa si compone due unit? immobiliari con ingressi indipendenti.
La prima unit? immobiliare di 703 mq circa, su due livelli, ? composta da:
Piano terra di 318 mq? circa, destinazione d'uso A2, composto da: 5 camere da letto, salone triplo, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, 3 bagni, disimpegno, lavatoio e cantina; Primo piano di 385 mq circa, destinazione d'uso C3, composto da 10 vani, 2 bagni, 2 locali mansarda e 2 balconi.
La seconda unit? immobiliare da rifinire, divisa in tre livelli, ? composta da:
Seminterrato 1, sterrato su 2 lati ,di cui: locale C6 di 49 mq?, locale C2 di 49 mq?, con ingressi indipendenti; Seminterrato ,sterrato su 3 lati, di cui: locale C2 di 153 mq? circa, con ingresso indipendente;
Piano terra di cui: locale C2 di 18 mq circa, composto da 1 vano, 1 bagno e terrazzo pavimentato di
150 mq? circa. L'intera propriet? ? urbanisticamente perfetta nella destinazione d'uso degli ambienti e distribuzione degli spazi interni ed esterni. L'immobile ? parzialmente da ristrutturare e vanno apportate alcune ultimazioni quali piscina bordo a sfioro progettata per poter ammirare la valle circostante e tramonti suggestivi e la possibilit? di valorizzare il locale deposito attrezzi di importante metratura.
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"I DATI INDICATI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE"

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