Appartamento in vendita a Vicenza, case in vendita Vicenza

Appartamento già locato nel circuito Studenti Universitari, con ottimo rendimemto lordo. Investimento con redditività lorda annua al 8,6% e applicazione della cedolare secca per tassazione al 21%. - Interessante alternativa al mondo degli investimenti finanziari in cui l'aliquota di tassazione del capital gain è invece al 26%. L'appartamento si sviluppa al piano terra di un edificio in Stradella San Pietro nel cuore del cosiddetto "Trastevere di Vicenza" accanto all'antichissimo Oratorio dei Boccalotti (1414) ed alla chiesa di San Pietro. Attualmente locato a 6 studenti dell'Università di Vicenza e Padova con contratto annuale rinnovabile di anno in anno. Dal portoncino principale si entra nella prima zona notte composta da graziosa camera singola con lavandino interno ed una camera doppia di oltre 20 mq. Proseguendo per il corridoio troviamo il bagno grande con antibagno adibito ad angolo lavanderia. Una spaziosa cucina finemente arredata che si affaccia sulla zona pranzo/salotto illuminata da un grande lucernario e dal secondo portoncino d'ingresso sono gli spazi comuni. Dalla sala da pranzo si accede alla seconda area notte con una camera doppia al piano terra ed uno studio al primo piano molto luminoso e spazioso. ---- POSIZIONE: a soli 10 minuti a piedi e 5 in bicicletta, dal polo Universitario di Viale Margherita, e 3 minuti a piedi dalla sede del Conservatorio, è comodissimo al centro storico della città. Ci troviamo nell'area di San Pietro a 200 mt da Ponte degli Angeli, del Teatro Olimpico ed il cuore del centro Storico di Vicenza, soprannominato anche il quartiere "Trastevere" di Vicenza. La zona è molto apprezzata dagli studenti universitari per la praticicità sia ai poli Universitari sia per la possibilità di godere uscendo a piedi da casa di tutti i piaceri della frizzante vita cittadina nei locali più alla moda. La Stazione ferroviaria è servita da diverse linee di autobus, e comunque è raggiungibile in 20 minuti a piedi o 10 in bicicletta passando attraverso il centro storico della città. ---- DETTAGLI: L'appartamento non è dotato di posti auto ma si può fare l'abbonamento sulle strisce blu da residenti e quindi parcheggiare nel piazzale della Chiesa accanto o lungo la strada. L'appartamento è dotato di aria condizionata e di tutto l'arredamento necessario per lo studio e la convivialità. L'appartamento è in fase di completamento della ristrutturazione e sarà pronto per la metà di settembre. Le immagini pubblicizzate sono dei rendering fotorealistici degli ambienti che saranno realizzati. Totale canone di locazione mensile attuale E. 1.650,00 (Annuo 19.800,00) ---- VON POLL REAL ESTATE Shop Vicenza, C.trà Porta Padova 132 Info: Luiza +39 349 447 5493 - +39 0444 31 76 52 **@**

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Appartamento già locato nel circuito Studenti Universitari, con ottimo rendimemto lordo. Investimento con redditività lorda annua al 8,6% e applicazione della cedolare secca per tassazione al 21%. - Interessante alternativa al mondo degli investimenti finanziari in cui l'aliquota di tassazione del capital gain è invece al 26%. L'appartamento si sviluppa al piano terra di un edificio in Stradella San Pietro nel cuore del cosiddetto "Trastevere di Vicenza" accanto all'antichissimo Oratorio dei Boccalotti (1414) ed alla chiesa di San Pietro. Attualmente locato a 6 studenti dell'Università di Vicenza e Padova con contratto annuale rinnovabile di anno in anno. Dal portoncino principale si entra nella prima zona notte composta da graziosa camera singola con lavandino interno ed una camera doppia di oltre 20 mq. Proseguendo per il corridoio troviamo il bagno grande con antibagno adibito ad angolo lavanderia. Una spaziosa cucina finemente arredata che si affaccia sulla zona pranzo/salotto illuminata da un grande lucernario e dal secondo portoncino d'ingresso sono gli spazi comuni. Dalla sala da pranzo si accede alla seconda area notte con una camera doppia al piano terra ed uno studio al primo piano molto luminoso e spazioso. ---- POSIZIONE: a soli 10 minuti a piedi e 5 in bicicletta, dal polo Universitario di Viale Margherita, e 3 minuti a piedi dalla sede del Conservatorio, è comodissimo al centro storico della città. Ci troviamo nell'area di San Pietro a 200 mt da Ponte degli Angeli, del Teatro Olimpico ed il cuore del centro Storico di Vicenza, soprannominato anche il quartiere "Trastevere" di Vicenza. La zona è molto apprezzata dagli studenti universitari per la praticicità sia ai poli Universitari sia per la possibilità di godere uscendo a piedi da casa di tutti i piaceri della frizzante vita cittadina nei locali più alla moda. La Stazione ferroviaria è servita da diverse linee di autobus, e comunque è raggiungibile in 20 minuti a piedi o 10 in bicicletta passando attraverso il centro storico della città. ---- DETTAGLI: L'appartamento non è dotato di posti auto ma si può fare l'abbonamento sulle strisce blu da residenti e quindi parcheggiare nel piazzale della Chiesa accanto o lungo la strada. L'appartamento è dotato di aria condizionata e di tutto l'arredamento necessario per lo studio e la convivialità. L'appartamento è in fase di completamento della ristrutturazione e sarà pronto per la metà di settembre. Le immagini pubblicizzate sono dei rendering fotorealistici degli ambienti che saranno realizzati. Totale canone di locazione mensile attuale E. 1.650,00 (Annuo 19.800,00) ---- VON POLL REAL ESTATE Shop Vicenza, C.trà Porta Padova 132 Info: Luiza +39 349 447 5493 - +39 0444 31 76 52 **@**

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