Villa in vendita a Cordenons, case in vendita Cordenons

Proponiamo la vendita della sola NUDA PROPRIETA' di una casa singola, sviluppata su due livelli fuori terra e un livello seminterrato. L'immobile è sviluppato dal piano rialzato con portico, un disimpegno d'ingresso, un soggiorno, una cucina, un disimpegno notte, due camere matrimoniali, un bagno e una camera doppia; al piano primo dispone di una soffitta e di una terrazza; al piano seminterrato dispone di un sottoscala, un ripostiglio, una cantina, un bagno/lavanderia, un stanza con camino a legna adibita a taverna, un disimpegno, un vano tecnico e uno spazioso garage; Esternamente dispone di un accessorio adibito a deposito/legnaia e di un giardino piantumato. L'immobile è sito vicino a tutti i servizi primari, comodamente raggiungibili a piedi. La Nuda Proprietà è la vendita per cui il Venditore vende il suo immobile mantenendo il diritto di abitare l'immobile per tutta la sua vita in virtù del diritto di Usufrutto. Le spese ordinarie restano a carico dell'Usufruttuario, mentre le spese straordinarie sono a carico del Nudo Proprietario. Quando l'Usufruttuario verrà a mancare, il Nudo Proprietario diventa Proprietario a tutti gli effetti della casa di cui acquisisce ogni diritto reale di godimento del bene. L'unica pratica da eseguire sarà una Voltura Catastale allegando il certificato di morte dell'Usufruttuario da consegnare all'Agenzia delle Entrate. Prezzo Intera Proprietà: € 167.000 Prezzo Nuda Proprietà: € 150.300 (valore all'90%) Valore Usufrutto: € 16.700 (valore all'10%) Anno di Nascita Usufruttuario: 1931 Contattaci per maggiori informazioni al t. ***** www.***** PIANO TERRA 119,44 MQ, PORTICO 12,00 MQ, PIANO INTERRATO 86,39 MQ, GARAGE 31,39 MQ, SOFFITTA 131,44 MQ, TERRAZZO 12,00 MQ, DEPOSITO ESTERNO 13,26 MQ; ALLACCIAMENTI: metano, fognatura, acquedotto; DOTAZIONI: - riscaldamento autonomo con caldaia istantanea; termosifoni; un termostato; - serramenti interni in legno, serramenti esterni in legno con vetro singolo + serramenti in alluminio con vetro singolo (no lato Ovest), avvolgibili in PVC, zanzariere al piano terra; - serramenti in alluminio con vetro singolo al piano interrato, serramenti in legno con vetro singolo in soffitta; - pavimentazioni al piano terra in marmo "palladiana", piastrelle varie nei bagni e al piano interrato, grezzo e piastrelle in soffitta; - predisposizione aria condizionata nella camera (lato Nord-Est), tende da sole, camino a legna in taverna; - solai interpiani in latero cemento, tetto con travi in C.A./laterizio/tegole (no guaina); LAVORI ESEGUITI: meta '60 - edificazione abitazione e abitabilità; 1992 - sostituzione caldaia da gasolio a gas;

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Proponiamo la vendita della sola NUDA PROPRIETA' di una casa singola, sviluppata su due livelli fuori terra e un livello seminterrato. L'immobile è sviluppato dal piano rialzato con portico, un disimpegno d'ingresso, un soggiorno, una cucina, un disimpegno notte, due camere matrimoniali, un bagno e una camera doppia; al piano primo dispone di una soffitta e di una terrazza; al piano seminterrato dispone di un sottoscala, un ripostiglio, una cantina, un bagno/lavanderia, un stanza con camino a legna adibita a taverna, un disimpegno, un vano tecnico e uno spazioso garage; Esternamente dispone di un accessorio adibito a deposito/legnaia e di un giardino piantumato. L'immobile è sito vicino a tutti i servizi primari, comodamente raggiungibili a piedi. La Nuda Proprietà è la vendita per cui il Venditore vende il suo immobile mantenendo il diritto di abitare l'immobile per tutta la sua vita in virtù del diritto di Usufrutto. Le spese ordinarie restano a carico dell'Usufruttuario, mentre le spese straordinarie sono a carico del Nudo Proprietario. Quando l'Usufruttuario verrà a mancare, il Nudo Proprietario diventa Proprietario a tutti gli effetti della casa di cui acquisisce ogni diritto reale di godimento del bene. L'unica pratica da eseguire sarà una Voltura Catastale allegando il certificato di morte dell'Usufruttuario da consegnare all'Agenzia delle Entrate. Prezzo Intera Proprietà: € 167.000 Prezzo Nuda Proprietà: € 150.300 (valore all'90%) Valore Usufrutto: € 16.700 (valore all'10%) Anno di Nascita Usufruttuario: 1931 Contattaci per maggiori informazioni al t. ***** www.***** PIANO TERRA 119,44 MQ, PORTICO 12,00 MQ, PIANO INTERRATO 86,39 MQ, GARAGE 31,39 MQ, SOFFITTA 131,44 MQ, TERRAZZO 12,00 MQ, DEPOSITO ESTERNO 13,26 MQ; ALLACCIAMENTI: metano, fognatura, acquedotto; DOTAZIONI: - riscaldamento autonomo con caldaia istantanea; termosifoni; un termostato; - serramenti interni in legno, serramenti esterni in legno con vetro singolo + serramenti in alluminio con vetro singolo (no lato Ovest), avvolgibili in PVC, zanzariere al piano terra; - serramenti in alluminio con vetro singolo al piano interrato, serramenti in legno con vetro singolo in soffitta; - pavimentazioni al piano terra in marmo "palladiana", piastrelle varie nei bagni e al piano interrato, grezzo e piastrelle in soffitta; - predisposizione aria condizionata nella camera (lato Nord-Est), tende da sole, camino a legna in taverna; - solai interpiani in latero cemento, tetto con travi in C.A./laterizio/tegole (no guaina); LAVORI ESEGUITI: meta '60 - edificazione abitazione e abitabilità; 1992 - sostituzione caldaia da gasolio a gas;

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