Quadrilocale in vendita a Torre Pellice, case in vendita Torre Pellice

Unicase Immobiliare propone in vendita ampio appartamento di quattro locali completo di cantina e posto auto in centro a Torre Pellice La proprietà  si trova al secondo ed ultimo piano di caratteristico stabile storico in centro paese, vicino al parco pubblico, allâ??area pedonale, a tutti i negozi ed i servizi. A pochi passi è presente la fermata dellâ??autobus. Il tranquillo e curato contesto di sole 6 unità  è stato oggetto di restauro e tinteggiatura delle parti comuni, interne ed esterne. L'appartamento dispone di tre arie dâ??affaccio (sud-ovest-nord) grazie alle quali gli ampi ambienti risultano luminosi ed accoglienti. Lâ??ingresso si apre sullâ??ampio disimpegno, che offre accesso ad ogni stanza. Sono presenti il soggiorno con balcone rivolto a sud, la cucina abitabile, la camere matrimoniale con balcone, camera da letto singola con pavimento in parquet di legno ( ideale anche come studio) ed infine il bagno con doccia e finestra. La superficie lorda residenziale risulta di circa 94 mq mentre la metratura utile residenziale di circa 72 mq. Lâ??immobile risulta in ottimo stato parzialmente ristrutturato, con pavimenti e bagno di recente ristrutturazione. I serramenti dellâ??epoca in legno massello sono stati restaurati e alle ampie finestre è stato sostituito il vetro singolo originario con una pi๠efficiente vetrocamera, al fine di garantire un migliore isolamento termico ed acustico ed una maggiore durevolezza. E' presente la caldaia autonoma a metano per l'acqua calda sanitaria mentre il riscaldamento è doppio: sono presenti i termosifoni alimentati da caldaia comune a metano con termo-valvole per la contabilizzazione individuale dei consumi ed è possibile lâ??utilizzo di stufa a pellet grazie alla recente installazione della canna fumaria. Questo consente un notevole risparmio sulle spese di gestione, che ammontano a circa 120€ al mese e comprendono oneri relativi alle spese di gestione, pulizia e manutenzione delle zone comuni, quota fissa di riscaldamento, consumo acqua per due persone. Completano la soluzione la cantina al piano semi-interrato ed il posto auto assegnato allâ??interno del cortile condominiale, accessibile con comodo cancello automatizzato. Contattaci allo ***** o al ***** anche tramite WhatsApp per fissare un appuntamento di visita della proprietà  o per richiedere ulteriori informazioni. CLASSE ENERGETICA: G 297 kWh/m2 a

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