Palazzo / Stabile in vendita a Bergamo, case in vendita Bergamo

- BERGAMO _ VILLAGGIO SPOSI

Propriet? immobiliare composta da 19 unit? immobiliari attualmente a reddito con potenzialit? edificatoria residenziale per circa Mc. 13.000.

L'immobile si colloca nell'immediata vicinanza del centro cittadino, all'interno di area residenziale in fase di sviluppo, distante pochi minuti da Piazza Pontida e dal centro citt? (raggiungibile a piedi).

La propriet? ? composta attualmente da 19 capannoni artigianali tutti dotati di impianto idrico, elettrico, bagni e posti auto pertienziali per un totale di mq 2.900 edificati.

Attualmente gli immobili sono locati a diversi conduttori con contratti in scadenza 2023 / 2025 ed un rendimento totale annuo lordo pari al 6,8 %.

Gli immobili si trova su un lotto di terreno di mq 4.314 dove ? possibile la totale demolizione degli edifici esistenti e la nuova costruzione di edificio residenziale con un rapporto di copertura pari al 30 % per un totale volume edificabile disponibile di Mc. 13.000.

La propriet? offre all'acquirente un doppio potenziale di investimento, un rendimento adeguato all'investimento fino al 2025 con possibilit? di rinnovare i contratti di locazione in essere (o di locare gli immobili a canoni diversi) oppure di concludere i contratti locativi e di edificare un nuovo edificio residenziale.

Trattative Riservate

CLASSE ENERGETICA: In attesa di certificazione energetica

Vai all'annuncio: www.***** IMMOBILIARE VALLE
Flaminia S.r.l.
Real estate and investments
24121 Bergamo - Italy
V.le Vitt. Emanuele II n. 65
tel +39 035 231588
WhatsApp: +39 **@** StudioImmobiliareValle
Twitter: ValleRealEstate
Skype: Valle-Real-Estate

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Propriet? immobiliare composta da 19 unit? immobiliari attualmente a reddito con potenzialit? edificatoria residenziale per circa Mc. 13.000.

L'immobile si colloca nell'immediata vicinanza del centro cittadino, all'interno di area residenziale in fase di sviluppo, distante pochi minuti da Piazza Pontida e dal centro citt? (raggiungibile a piedi).

La propriet? ? composta attualmente da 19 capannoni artigianali tutti dotati di impianto idrico, elettrico, bagni e posti auto pertienziali per un totale di mq 2.900 edificati.

Attualmente gli immobili sono locati a diversi conduttori con contratti in scadenza 2023 / 2025 ed un rendimento totale annuo lordo pari al 6,8 %.

Gli immobili si trova su un lotto di terreno di mq 4.314 dove ? possibile la totale demolizione degli edifici esistenti e la nuova costruzione di edificio residenziale con un rapporto di copertura pari al 30 % per un totale volume edificabile disponibile di Mc. 13.000.

La propriet? offre all'acquirente un doppio potenziale di investimento, un rendimento adeguato all'investimento fino al 2025 con possibilit? di rinnovare i contratti di locazione in essere (o di locare gli immobili a canoni diversi) oppure di concludere i contratti locativi e di edificare un nuovo edificio residenziale.

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