Capannone in vendita a Busto Arsizio, case in vendita Busto Arsizio

- BUSTO ARSIZIO

Importante area artigianale di mq 12.000 dotata di mq 5.000 di edifici ad uso artigianale, magazzini e uffici con possibilit? di ampliamento fino a 7.300 mq con altezza massima 18 metri.

Immobile situato all'interno di area industriale dotata di ampia viabilit? distante pochi minuti dallo svincolo autostradale dei laghi E62 e dall'aeroporto Milano Malpensa, distante soli 30 km da Milano e da Varese e dagli svincoli autostradali A4 Torino - Trieste.

L'area consente l'edificazione con indice di copertura massimo pari al 60% della superficie fondiaria, ovvero circa 7.300 mq con altezza massima degli edifici di metri 18.

Le destinazioni d'uso consentite sono artigianali, industriali, esercizi pubblici e attivit? di servizio alle funzioni produttive, abitazioni di servizio, distributori di carburante.

Attualmente nell'area sono presenti 2 fabbricati, un'edificio composto da uffici al piano terreno e primo oltre area produttiva per un totale di mq 2000 circa con altezza di metri 5,5, un secondo edificio ad uso magazzino/produttivo di mq 2.500 circa con altezze interne di 7,5 metri ed una tettoia di mq 400.

Vi ? la possibilit? di ampliamento dell'estitente (con eventuale aumento di altezza) per mq 2.300 circa oppure la totale demolizione e nuova costruzione con i parametri edilizi vigenti.

L'area esterna ? totalmente pavimentata e dotata di svariati accessi indipendenti dalla strada pubblica per comodi ingressi e uscite di auto mezzi.

Non sono necessarie bonifiche del terreno.

? 3.200.000,00

CLASSE ENERGETICA: F 868,41 [Kwh/m2a]

Vai all'annuncio: www.***** IMMOBILIARE VALLE
Flaminia S.r.l.
Real estate and investments
24121 Bergamo - Italy
V.le Vitt. Emanuele II n. 65
tel +39 035 231588
WhatsApp: +39 **@** StudioImmobiliareValle
Twitter: ValleRealEstate
Skype: Valle-Real-Estate

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L'area consente l'edificazione con indice di copertura massimo pari al 60% della superficie fondiaria, ovvero circa 7.300 mq con altezza massima degli edifici di metri 18.

Le destinazioni d'uso consentite sono artigianali, industriali, esercizi pubblici e attivit? di servizio alle funzioni produttive, abitazioni di servizio, distributori di carburante.

Attualmente nell'area sono presenti 2 fabbricati, un'edificio composto da uffici al piano terreno e primo oltre area produttiva per un totale di mq 2000 circa con altezza di metri 5,5, un secondo edificio ad uso magazzino/produttivo di mq 2.500 circa con altezze interne di 7,5 metri ed una tettoia di mq 400.

Vi ? la possibilit? di ampliamento dell'estitente (con eventuale aumento di altezza) per mq 2.300 circa oppure la totale demolizione e nuova costruzione con i parametri edilizi vigenti.

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