Villa in vendita a Parma, case in vendita Parma

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita un interessante complesso immobiliare indipendente situato tra Via Monte Corno e Via Alessandria, in posizione strategica, a pochi passi dal centro storico e dalla stazione ferroviaria, ma inserito in un contesto residenziale tranquillo. La proprietà, libera sui quattro lati, dispone di ampia area cortilizia esclusiva, accesso carraio, autorimessa e circa 5 posti auto. Al piano terra si sviluppa un ampio fabbricato a destinazione produttiva con uffici, porticati e ingresso indipendente. Il primo piano ospita due appartamenti di ampia metratura, entrambi luminosi e dotati di terrazzo. La zona produttiva offre inoltre un interessante potenziale di cambio di destinazione d'uso, rendendo l'immobile ideale non solo per aziende, artigiani e professionisti, ma anche per investitori interessati a un progetto di riqualificazione e valorizzazione. Caratteristiche principali: Posizione strategica vicino al centro e alla stazione. Fabbricato indipendente libero su tre lati. Area cortilizia privata. Autorimessa e circa 5 posti auto. Locali produttivi con uffici e porticati. Due appartamenti con terrazzo. Oltre 6 locali. Infissi in legno con vetrocamera. Ottima luminosità grazie alla doppia esposizione. Una soluzione versatile e dalle grandi potenzialità, ideale per coniugare attività lavorativa, residenza o investimento. Per informazioni Alessandro ***** Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: **@** sito: www.***** "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale an interesting independent property complex situated between Via Monte Corno and Via Alessandria. It enjoys a strategic location—just steps away from the historic center and the train station—while being set in a quiet residential area. The property is detached on all four sides and features a large, exclusive courtyard area, a vehicle entrance, a garage, and space for approximately five cars. The ground floor comprises a spacious building designed for commercial or light industrial use, complete with offices, covered porticos, and a private entrance. The first floor houses two generously sized apartments; both are bright and feature terraces. The commercial/industrial section offers significant potential for a change of use, making the property ideal not only for businesses, artisans, and professionals but also for investors interested in redevelopment and value-enhancement projects. Key features: Strategic location near the city center and train station. Independent building (detached). Private courtyard area. Garage and parking for approximately 5 vehicles. Commercial/industrial premises with offices and porticos. Two apartments with terraces. Over 6 rooms. Double-glazed wooden window frames. Excellent natural light thanks to dual exposure. A versatile property with great potential, ideal for combining work, residence, and investment opportunities. For information, contact Alessandro at ***** Ensemble Immobiliare S.r.l. – Via Trento, 28, 43122 Parma Email: **@** Website: www.*****

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"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita un interessante complesso immobiliare indipendente situato tra Via Monte Corno e Via Alessandria, in posizione strategica, a pochi passi dal centro storico e dalla stazione ferroviaria, ma inserito in un contesto residenziale tranquillo. La proprietà, libera sui quattro lati, dispone di ampia area cortilizia esclusiva, accesso carraio, autorimessa e circa 5 posti auto. Al piano terra si sviluppa un ampio fabbricato a destinazione produttiva con uffici, porticati e ingresso indipendente. Il primo piano ospita due appartamenti di ampia metratura, entrambi luminosi e dotati di terrazzo. La zona produttiva offre inoltre un interessante potenziale di cambio di destinazione d'uso, rendendo l'immobile ideale non solo per aziende, artigiani e professionisti, ma anche per investitori interessati a un progetto di riqualificazione e valorizzazione. Caratteristiche principali: Posizione strategica vicino al centro e alla stazione. Fabbricato indipendente libero su tre lati. Area cortilizia privata. Autorimessa e circa 5 posti auto. Locali produttivi con uffici e porticati. Due appartamenti con terrazzo. Oltre 6 locali. Infissi in legno con vetrocamera. Ottima luminosità grazie alla doppia esposizione. Una soluzione versatile e dalle grandi potenzialità, ideale per coniugare attività lavorativa, residenza o investimento. Per informazioni Alessandro ***** Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: **@** sito: www.***** "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale an interesting independent property complex situated between Via Monte Corno and Via Alessandria. It enjoys a strategic location—just steps away from the historic center and the train station—while being set in a quiet residential area. The property is detached on all four sides and features a large, exclusive courtyard area, a vehicle entrance, a garage, and space for approximately five cars. The ground floor comprises a spacious building designed for commercial or light industrial use, complete with offices, covered porticos, and a private entrance. The first floor houses two generously sized apartments; both are bright and feature terraces. The commercial/industrial section offers significant potential for a change of use, making the property ideal not only for businesses, artisans, and professionals but also for investors interested in redevelopment and value-enhancement projects. Key features: Strategic location near the city center and train station. Independent building (detached). Private courtyard area. Garage and parking for approximately 5 vehicles. Commercial/industrial premises with offices and porticos. Two apartments with terraces. Over 6 rooms. Double-glazed wooden window frames. Excellent natural light thanks to dual exposure. A versatile property with great potential, ideal for combining work, residence, and investment opportunities. For information, contact Alessandro at ***** Ensemble Immobiliare S.r.l. – Via Trento, 28, 43122 Parma Email: **@** Website: www.*****

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