zona Navigli-Genova, in via Lombardini, molto ben servita per trasporti e servizi, proponiamo spazio creativo di particolare respiro. In elegante palazzo completamente ristrutturato da pochi anni, che coniuga il fascino della tradizione industriale milanese a ricercate soluzioni architettoniche d'avanguardia, l'unità è dotata di tutta la modulabilità, le tecnologie ed i servizi che si possono richiedere ad una sede di lavoro ai vertici della categoria. Affacciato sulla corte interna lo spazio si estende su 378mq e comprende 7 locali e doppi servizi di cui un bagno disabili: L'ampiezza degli spazi, modulabili secondo le proprie esigenze, è la caratteristica dell'immobile. All'ingresso, un'area di reception, accoglie 4 postazioni. Sulla sinistra, una zona spettacolare a soffitti molto elevati, ora allestita come open space 16 postazioni. Sulla destra, un'area molto ampia è attualmente suddivisa in: - open space principale (22 post.) - sala 6 postazioni - sala 4 postazioni - sala 2 postazioni - sala riunioni 8/12 posti - sala riunioni/conferenze 16/24 posti Una zona tecnica comprende: - cucina e zona pausa - tripli servizi - sala tecnica/server - saletta per le call (frazionabile ad uso ripostiglio) Caratteristiche e servizi . 378 mq di superficie . 7 locali + servizi, cucina, vani tecnici . Pavimento flottante ad alto assorbimento: piena flessibilità del layout e comfort acustico . Controsoffitto utilizzabile per una ulteriore flessibilità impiantistica . Impianto di aria condizionata . Impianto di ricambio e trattamento dell'aria . Imp.anti-incendio di rilevazione fumi . Impianti termici centralizzati ad alta efficienza e coibentazione edifici: . Impianto di allarme collegato a centrale di sorveglianza 24x365 e serramenti e vetri anti-intrusione . Videosorveglianza delle aree comuni . Termoregolazione autonoma per ogni locale e ventilconvettore . Ventilconvettori-radiatori silenziosi . Costi termici secondo conteggio effettivi consumi . Costi condominiali calcolati al netto dell'IVA (l'IVA non è un costo, come accade abitualmente nei condomìni)Polizza condominiale già inclusiva del rischio locativo del Conduttore . Internet superveloce in fibra 1 Gbps . Già cablato . Portineria 6h/g e videocitofono . Serramenti e finiture di pregio. Corpi illuminanti già presenti e a norma Vi è possibilità di: - Costruire un soppalco nella zona a soffitti elevati, per tre nuove sale riunioni (12, 8, 4 persone) + 12 postazioni sul soppalco: + 18.000 E/anno, oltre spese - Fornire i locali già allestiti con circa 54 postazioni, come da foto della presentazione: + 5.000 E/anno Continua a leggere...
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