Appartamento in vendita a Orbetello, case in vendita Orbetello

SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250
SERVIZIO "COMPLETO" : FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 200 OLTRE ALLA PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE;

Data vendita 22/05/2024
Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.
Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.

Apppartamento ubicato al piano rilzato (in catasto piano primo) di un fabbricato distribuito su quattro livelli e dotato di ascensore.
Internamente si compone di soggiorno (parzialmente controsoffittato), cucina (parzialmente controsoffittata) con balcone, due bagni, cameretta (parzialmente controsoffittata), camera grande (parzialmente controsoffittata) con balcone, ripostiglio e disimpegno.
Completa la propriet? l'autorimessa ( 18 mq) ubicata al piano terra.
Dall?esame delle pratiche edilizie reperite si rilevano le difformit? che seguono:
- parziali controsoffittature nel soggiorno, in cucina e nelle camere;
- chiusura con infissi del balcone di camera;
- realizzazione vano ad uso guardaroba nella camera grande;
- piccole variazioni delle superfici finestrate, la maggiore ? di circa 30 cm, in larghezza e
riguarda la finestra della camera grande;
- realizzazione di lucernario sulla parete del bagno confinante con la cucina;
- non si rileva il tramezzo che separa la cucina dal soggiorno.
Tali incongruenze rilevate, ad eccezione della chiusura del balcone con infissi, possono essere sanate depositando richiesta di Attestazione di Conformit? in Sanatoria; il costo comprensivo di spese tecniche a carico del titolare del bene per la sanatoria potrebbe essere complessivamente quantificato in circa ?. 7.000,00, tali oneri sono stati tenuti in considerazione al momento della stesura della perizia e detratti dal valore di stima dell'immobile.


Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:

Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250.

Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; verifica delle visure ipocatastali aggiornate per scongiurare la presenza di eventuali sequestri conservativi successivi al pignoramento; verifica sulla sanabilit? di eventuali difformit? urbanistico/catastali; pagamento degli oneri tributari per il trasferimento immobiliare e del compenso al Professionista Delegato relativo all'attivit? prestata per la fase di trasferimento della propriet? nonch? le relative spese generali e le spese vive effettivamente sostenute per l'esecuzione delle formalit? di registrazione, trascrizione e volturazione catastale, oltre oneri previdenziali e fiscali se dovuti. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo ? di ? 200 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall?esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr? aggiunta la provvigione del 2% oltre iva che maturer? solo ed esclusivamente in caso di aggiudicazione.

Offriamo inoltre questi ulteriori servizi:
Rilascio pec ad euro 10
Rilascio firma digitale con validit? 3 anni ad euro 40
Rilascio firma monouso ad euro 20
Stesura procure per la partecipazione in comproriet? ad euro 50


Possibilit? di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.
Il presente annuncio ? volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit? volta alla vendita dell?immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos? come previsto dalla legge

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SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250
SERVIZIO "COMPLETO" : FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 200 OLTRE ALLA PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE;

Data vendita 22/05/2024
Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.
Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.

Apppartamento ubicato al piano rilzato (in catasto piano primo) di un fabbricato distribuito su quattro livelli e dotato di ascensore.
Internamente si compone di soggiorno (parzialmente controsoffittato), cucina (parzialmente controsoffittata) con balcone, due bagni, cameretta (parzialmente controsoffittata), camera grande (parzialmente controsoffittata) con balcone, ripostiglio e disimpegno.
Completa la propriet? l'autorimessa ( 18 mq) ubicata al piano terra.
Dall?esame delle pratiche edilizie reperite si rilevano le difformit? che seguono:
- parziali controsoffittature nel soggiorno, in cucina e nelle camere;
- chiusura con infissi del balcone di camera;
- realizzazione vano ad uso guardaroba nella camera grande;
- piccole variazioni delle superfici finestrate, la maggiore ? di circa 30 cm, in larghezza e
riguarda la finestra della camera grande;
- realizzazione di lucernario sulla parete del bagno confinante con la cucina;
- non si rileva il tramezzo che separa la cucina dal soggiorno.
Tali incongruenze rilevate, ad eccezione della chiusura del balcone con infissi, possono essere sanate depositando richiesta di Attestazione di Conformit? in Sanatoria; il costo comprensivo di spese tecniche a carico del titolare del bene per la sanatoria potrebbe essere complessivamente quantificato in circa ?. 7.000,00, tali oneri sono stati tenuti in considerazione al momento della stesura della perizia e detratti dal valore di stima dell'immobile.


Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:

Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250.

Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; verifica delle visure ipocatastali aggiornate per scongiurare la presenza di eventuali sequestri conservativi successivi al pignoramento; verifica sulla sanabilit? di eventuali difformit? urbanistico/catastali; pagamento degli oneri tributari per il trasferimento immobiliare e del compenso al Professionista Delegato relativo all'attivit? prestata per la fase di trasferimento della propriet? nonch? le relative spese generali e le spese vive effettivamente sostenute per l'esecuzione delle formalit? di registrazione, trascrizione e volturazione catastale, oltre oneri previdenziali e fiscali se dovuti. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo ? di ? 200 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall?esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr? aggiunta la provvigione del 2% oltre iva che maturer? solo ed esclusivamente in caso di aggiudicazione.

Offriamo inoltre questi ulteriori servizi:
Rilascio pec ad euro 10
Rilascio firma digitale con validit? 3 anni ad euro 40
Rilascio firma monouso ad euro 20
Stesura procure per la partecipazione in comproriet? ad euro 50


Possibilit? di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.
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