Rif: EG-021-85 Lugana di Sirmione - Propriet? in esclusiva -Inserito in Elegante e Pregiato Residence costruito in posizione assolutamente strategica fronte Lago, vi proponiamo in vendita appartamento trilocale al piano terra con ampio giardino angolare di propriet? . Il Residence di sole 24 unit? colpisce immediatamente per l'accurata piantumazione composta da fiori, piante esotiche, illuminazione di design, vialetti e grandi giardini privati che avvolgono le unit? abitative.Fiore all' occhiello l'area raffinata e spaziosa dedicata alla 2 ampie piscine collegate (una con zona idromassaggio ) e le piacevoli zone di relax a bordo piscina. L?appartamento con ingresso privato ? cos? composto: ingresso indipendente sia dall' interno del residence che dal cancelletto collegato al piccolo parcheggio fronte lago, che portano al giardino esclusivo di propriet? di 250 mq e collegato ad un piacevole portico spazioso ottimo per cene e momenti di relax e dal quale ammirare scorci di lago, tramonti e albe.Dal portico si accede direttamente sia da porta blindata che da grande portafinestra al luminoso soggiorno openspace con cucina d angolo attrezzata.Tramite disimpegno, dove ? stato ricavato un piccolo spazio di lavanderia, si raggiunge la zona notte composta da camera matrimoniale, camera doppia e elegante bagno moderno finestrato.Tutti i vani sono comodamente collegati tramite porte- finestre al giardino esclusivo creando continuit? tra i diversi ambienti ed il panorama circostante.La soluzione ? dotata di riscaldamento a pavimento ,di aria condizionata in tutti i locali, sistema di irrigazione, ricade inoltre in classe energetica A1 sfruttando l'energia dei pannelli solari termici posti sul tetto, e delle pi? avanzate tecniche costruttive.Le spese condominiali intorno ai 350 ?mensili comprendono diversi costi: Giardiniere che cura la piantumazione esterna e i giardini privati, la manutenzione annuale piscina, l' amministratore, illuminazione residence, consumi acqua e riscaldamento compresi.Completano l' acquisto della propriet? ad uso esclusivo una cantina ed un comodo garage nell? interrato. Comodo il parcheggio libero fronte Residence. Ottima soluzione come prima casa, casa vacanza e investimento per affitti turistici.Comodo a tutti i servizi, la piacevole sorpresa di fronte sul lungolago di un piccolo bistrot estivo completo di spiaggia. Assolutamente da vedere! Continua a leggere...
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