Villa in vendita a Olbia, case in vendita Olbia

VENDESI VILLA DI AMPIA METRATURA A OLBIA, NEL CUORE DELLA ZONA PI? RICHIESTA

Nel cuore di Olbia, in una tranquilla traversa di Viale Aldo Moro, si trova questa villa di 242 mq, una propriet? unica nel suo genere che unisce ampi spazi interni, grande versatilit?, e una posizione privilegiata. Situata in una delle zone pi? richieste e prestigiose della citt?, questa casa rappresenta la scelta ideale per chi cerca comfort, spazio e un investimento sicuro.

Spazi generosi e versatilit? d?uso

La villa si sviluppa su un lotto di 400 mq, con 212 mq calpestabili, offrendo ampie possibilit? di utilizzo e persino di ampliamento grazie all?indice di edificabilit? pari a 3. Questo la rende un?opportunit? interessante non solo per una famiglia numerosa ma anche per un costruttore o per chi desidera creare una residenza esclusiva.

Composta da 11 locali, tra cui 5 camere da letto e 4 bagni, la propriet? si presta perfettamente a molteplici configurazioni. Attualmente suddivisa in due unit? abitative indipendenti, pu? facilmente essere trasformata in un?unica residenza con pochi interventi, regalando ancora pi? comfort e funzionalit?.

Dettagli della villa: la prima unit?

La prima ala della villa, finemente restaurata, si sviluppa su due livelli ed ? caratterizzata da un?atmosfera elegante e accogliente. Al piano terra troviamo:
? Ingresso
? Soggiorno con salotto, uno spazio perfetto per rilassarsi in famiglia.
? Cucinotto
? Bagno con porte a scrigno, che uniscono funzionalit? ed estetica.

Al piano superiore, la zona notte ospita:
? Due camere da letto luminose
? Due bagni
? Sottotetto utilizzabile
? Veranda

I materiali di pregio, come il marmo di Orosei e gli infissi in legno Merante, conferiscono all?ambiente un carattere distintivo. La presenza di riscaldamento, aria condizionata e un impianto a pellet autonomo garantisce comfort e indipendenza in tutte le stagioni.

La seconda unit?: il potenziale da esprimere

La seconda ala, gi? abitabile ma con possibilit? di ammodernamento, offre:
? Ampio ingresso
? Grande soggiorno con cucina a vista, perfetto per momenti conviviali.
? Dispensa
? Tre camere da letto spaziose
? Sala da bagno ampia e funzionale

Questo spazio rappresenta un?opportunit? unica per personalizzare l?abitazione secondo i propri gusti, integrando soluzioni moderne e innovative.

Spazi esterni e comodit?

La villa dispone di un terrazzo coperto, ideale per cene all?aperto o momenti di relax, oltre a un giardino privato con cancello carrabile automatico. La propriet? include anche tre posti auto scoperti, garantendo praticit? e comfort per tutta la famiglia o per eventuali ospiti.

Perch? scegliere questa propriet??

Questa villa ? la soluzione perfetta per chi cerca una residenza spaziosa, in una posizione privilegiata e con un grande potenziale. Che si tratti di una famiglia numerosa o di un investitore in cerca di una propriet? da valorizzare, questa casa offre infinite possibilit?, combinando comfort, eleganza e un?ottima opportunit? di investimento.

?? Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per organizzare una visita! Questa villa potrebbe diventare la casa dei tuoi sogni o il tuo prossimo grande progetto immobiliare. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica nel cuore di Olbia!

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VENDESI VILLA DI AMPIA METRATURA A OLBIA, NEL CUORE DELLA ZONA PI? RICHIESTA

Nel cuore di Olbia, in una tranquilla traversa di Viale Aldo Moro, si trova questa villa di 242 mq, una propriet? unica nel suo genere che unisce ampi spazi interni, grande versatilit?, e una posizione privilegiata. Situata in una delle zone pi? richieste e prestigiose della citt?, questa casa rappresenta la scelta ideale per chi cerca comfort, spazio e un investimento sicuro.

Spazi generosi e versatilit? d?uso

La villa si sviluppa su un lotto di 400 mq, con 212 mq calpestabili, offrendo ampie possibilit? di utilizzo e persino di ampliamento grazie all?indice di edificabilit? pari a 3. Questo la rende un?opportunit? interessante non solo per una famiglia numerosa ma anche per un costruttore o per chi desidera creare una residenza esclusiva.

Composta da 11 locali, tra cui 5 camere da letto e 4 bagni, la propriet? si presta perfettamente a molteplici configurazioni. Attualmente suddivisa in due unit? abitative indipendenti, pu? facilmente essere trasformata in un?unica residenza con pochi interventi, regalando ancora pi? comfort e funzionalit?.

Dettagli della villa: la prima unit?

La prima ala della villa, finemente restaurata, si sviluppa su due livelli ed ? caratterizzata da un?atmosfera elegante e accogliente. Al piano terra troviamo:
? Ingresso
? Soggiorno con salotto, uno spazio perfetto per rilassarsi in famiglia.
? Cucinotto
? Bagno con porte a scrigno, che uniscono funzionalit? ed estetica.

Al piano superiore, la zona notte ospita:
? Due camere da letto luminose
? Due bagni
? Sottotetto utilizzabile
? Veranda

I materiali di pregio, come il marmo di Orosei e gli infissi in legno Merante, conferiscono all?ambiente un carattere distintivo. La presenza di riscaldamento, aria condizionata e un impianto a pellet autonomo garantisce comfort e indipendenza in tutte le stagioni.

La seconda unit?: il potenziale da esprimere

La seconda ala, gi? abitabile ma con possibilit? di ammodernamento, offre:
? Ampio ingresso
? Grande soggiorno con cucina a vista, perfetto per momenti conviviali.
? Dispensa
? Tre camere da letto spaziose
? Sala da bagno ampia e funzionale

Questo spazio rappresenta un?opportunit? unica per personalizzare l?abitazione secondo i propri gusti, integrando soluzioni moderne e innovative.

Spazi esterni e comodit?

La villa dispone di un terrazzo coperto, ideale per cene all?aperto o momenti di relax, oltre a un giardino privato con cancello carrabile automatico. La propriet? include anche tre posti auto scoperti, garantendo praticit? e comfort per tutta la famiglia o per eventuali ospiti.

Perch? scegliere questa propriet??

Questa villa ? la soluzione perfetta per chi cerca una residenza spaziosa, in una posizione privilegiata e con un grande potenziale. Che si tratti di una famiglia numerosa o di un investitore in cerca di una propriet? da valorizzare, questa casa offre infinite possibilit?, combinando comfort, eleganza e un?ottima opportunit? di investimento.

?? Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per organizzare una visita! Questa villa potrebbe diventare la casa dei tuoi sogni o il tuo prossimo grande progetto immobiliare. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica nel cuore di Olbia!

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