Rustico / Casale in vendita a Castagnole delle Lanze, case in vendita Castagnole delle Lanze

Castagnole delle Lanze è un piccolo borgo piemontese situato in provincia di Asti ed a pochi km da Alba, incastonato in una posizione felice fra le colline delle Langhe e il Monferrato, in una zona dalla forte vocazione turistica, dalla radicata tradizione viticola e servito dalla rete ferroviaria. Inserito all’interno delle zone del Piemonte sud-orientale Patrimonio dell'Umanità secondo l'UNESCO, Castagnole delle Lanze si immerge fra incantevoli colline, lunghi filari di vigneti e noccioleti tipici della zona. Il borgo piemontese è entrato a fare parte della prestigiosa associazione “Borghi più Belli d’Italia” ed è anche Bandiera Arancione, iniziativa che dal 1998 contrassegna le eccellenze turistiche sul territorio italiano ed è simbolo di turismo sostenibile, accoglienza e di percorsi di alta qualità, grazie alla presenza di un patrimonio naturalistico, artistico e culturale di grande pregio. Varcando il portone di ingresso di questa affascinante abitazione storica settecentesca, nel cuore di Castagnole delle Lanze - tutti i servizi sono raggiungibili a piedi -, si capisce subito che non ci troviamo di fronte a una dimora qualunque: ogni angolo, ogni singolo arredo è stato scelto con cura dai proprietari, creando un mix ricercato e unico, che fa sentire subito a proprio agio. Questa splendida residenza è stata finemente ristrutturata dai proprietari, creando oltre alla casa padronale, ampi spazi ricettivi, con giardino interno e piante ornamentali. Al piano interrato la proprietà è dotata di un’ampia e bellissima cantina mantenuta in stato originale, e di un ‘crutin’ (cantina scavata nel tufo) ristrutturato e risanato! La casa si sviluppa su altri tre piani: il piano terreno, con un appartamento indipendente dotato di ingresso-disimpegno, spaziosa cucina a vista e una camera da letto con bagno; centrale termica, w.c.-lavanderia, 2 locali di sgombero, disimpegno, ripostiglio e camera. Una scala interna conduce al piano primo, fornito da disimpegno, camera da letto con balcone, cucinino-tinello, bagno e salotto; una scala interna guida al piano mezzano, dove troviamo un soggiorno-pranzo con tetto a vista, disimpegno con balcone e camera da letto con bagno privato. Il secondo piano è composto da un disimpegno e un prezioso terrazzo coperto, da cui si può ammirare una vista incantevole su tutto l’Arco alpino e sui paesi circostanti. La proprietà è completata da un fabbricato, antistante l’abitazione principale, con al piano terreno un portico e 2 comode autorimesse; al piano primo, un appartamento - provvisto di ingresso indipendente e riscaldamento autonomo - con bagno e ambiente unico dove troviamo cucina a vista e zona giorno con divano letto. elenco delle varie dotazioni della casa: - impianto fotovoltaico da 6 kW con sistema di accumulo da 3 kWh - Generatore a condensazione 23kW - Pompa di calore 7kW (sufficiente per aria condizionata, basta inserire gli splits) - Colonnina di ricarica per vetture elettriche - Valvole termostatiche in ogni termosifone - Impianto elettrico rinnovato in occasione delle attività di efficientamento energetico - Addolcitore alimentato con sale, per tutta la casa - Depuratore ad osmosi (1 nell’appart. principale e 1 nel bilocale) - Forno a legna per pizza-pane - Cantinetta da vino refrigerata per 100 bottiglie

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Castagnole delle Lanze è un piccolo borgo piemontese situato in provincia di Asti ed a pochi km da Alba, incastonato in una posizione felice fra le colline delle Langhe e il Monferrato, in una zona dalla forte vocazione turistica, dalla radicata tradizione viticola e servito dalla rete ferroviaria. Inserito all’interno delle zone del Piemonte sud-orientale Patrimonio dell'Umanità secondo l'UNESCO, Castagnole delle Lanze si immerge fra incantevoli colline, lunghi filari di vigneti e noccioleti tipici della zona. Il borgo piemontese è entrato a fare parte della prestigiosa associazione “Borghi più Belli d’Italia” ed è anche Bandiera Arancione, iniziativa che dal 1998 contrassegna le eccellenze turistiche sul territorio italiano ed è simbolo di turismo sostenibile, accoglienza e di percorsi di alta qualità, grazie alla presenza di un patrimonio naturalistico, artistico e culturale di grande pregio. Varcando il portone di ingresso di questa affascinante abitazione storica settecentesca, nel cuore di Castagnole delle Lanze - tutti i servizi sono raggiungibili a piedi -, si capisce subito che non ci troviamo di fronte a una dimora qualunque: ogni angolo, ogni singolo arredo è stato scelto con cura dai proprietari, creando un mix ricercato e unico, che fa sentire subito a proprio agio. Questa splendida residenza è stata finemente ristrutturata dai proprietari, creando oltre alla casa padronale, ampi spazi ricettivi, con giardino interno e piante ornamentali. Al piano interrato la proprietà è dotata di un’ampia e bellissima cantina mantenuta in stato originale, e di un ‘crutin’ (cantina scavata nel tufo) ristrutturato e risanato! La casa si sviluppa su altri tre piani: il piano terreno, con un appartamento indipendente dotato di ingresso-disimpegno, spaziosa cucina a vista e una camera da letto con bagno; centrale termica, w.c.-lavanderia, 2 locali di sgombero, disimpegno, ripostiglio e camera. Una scala interna conduce al piano primo, fornito da disimpegno, camera da letto con balcone, cucinino-tinello, bagno e salotto; una scala interna guida al piano mezzano, dove troviamo un soggiorno-pranzo con tetto a vista, disimpegno con balcone e camera da letto con bagno privato. Il secondo piano è composto da un disimpegno e un prezioso terrazzo coperto, da cui si può ammirare una vista incantevole su tutto l’Arco alpino e sui paesi circostanti. La proprietà è completata da un fabbricato, antistante l’abitazione principale, con al piano terreno un portico e 2 comode autorimesse; al piano primo, un appartamento - provvisto di ingresso indipendente e riscaldamento autonomo - con bagno e ambiente unico dove troviamo cucina a vista e zona giorno con divano letto. elenco delle varie dotazioni della casa: - impianto fotovoltaico da 6 kW con sistema di accumulo da 3 kWh - Generatore a condensazione 23kW - Pompa di calore 7kW (sufficiente per aria condizionata, basta inserire gli splits) - Colonnina di ricarica per vetture elettriche - Valvole termostatiche in ogni termosifone - Impianto elettrico rinnovato in occasione delle attività di efficientamento energetico - Addolcitore alimentato con sale, per tutta la casa - Depuratore ad osmosi (1 nell’appart. principale e 1 nel bilocale) - Forno a legna per pizza-pane - Cantinetta da vino refrigerata per 100 bottiglie

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