Rustico / Casale in vendita a Smerillo, case in vendita Smerillo

€ 150.000
Rif. annuncio: 114143

Casale rurale con annessi e ampio terreno panoramico ? in vendita a Smerillo, Fermo (Marche)

Proponiamo in esclusiva un suggestivo complesso rurale immerso nel cuore delle Marche, in posizione tranquilla e dominante, a pochi minuti dal pittoresco borgo di Smerillo e dall?incantevole lago di San Ruffino, visibile direttamente dalla
La propriet? comprende:

  • Casale principale su tre livelli, di oltre 500 mq, in ottime condizioni strutturali, con tetto in tegole stile classico, muri portanti in pietra e mattoni, solai in laterocemento
  • Ampio terrazzo panoramico di circa 140 mq con accesso diretto dalle camere e dalla zona giorno
  • Due fabbricati accessori distaccati (di circa 40 mq e 30 mq), con possibilit? di demolizione e ricostruzione per ulteriori 100 mq edificabili
  • Terreno agricolo di 10.000 mq, con possibilit? di estensione fino a 14 ettari, in gran parte seminativo, arricchito da piante da frutto e numerosi ulivi, acquistabile separatamente a ? 100.000.

Distribuzione interna del casale:
  • Piano terra: stalle, cantine e rimessa per circa 280 mq
  • Piano primo: appartamento termoautonomo in buono stato, composto da cucina, soggiorno, due camere matrimoniali (una con bagno privato), una camera doppia, una camera singola e bagno comune. Tutte le camere e la zona giorno hanno accesso al terrazzo
  • Piano secondo: ampio locale grezzo, attualmente utilizzato come ripostiglio, accessibile tramite scala interna.

Perfetto per la residenza o per attivit? agrituristica, grazie agli incentivi disponibili a fondo perduto e/o con finanziamenti agevolati.
Posizione strategica, a mezz?ora di auto dal Mare Adriatico e dai Monti Sibillini. I principali servizi sono facilmente raggiungibili.
La vendita pu? essere frazionata, offrendo flessibilit? secondo le esigenze dell?acquirente.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Occasione unica per vivere la bellezza autentica delle Marche!

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Rustico / Casale in Vendita a Smerillo

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Casale rurale con annessi e ampio terreno panoramico ? in vendita a Smerillo,

Proponiamo in esclusiva un suggestivo complesso rurale immerso nel cuore delle Marche, in posizione tranquilla e dominante, a pochi minuti dal pittoresco borgo di Smerillo e dall?incantevole lago di San Ruffino, visibile direttamente dalla propriet?.
La propriet? comprende:

  • Casale principale su tre livelli, di oltre 500 mq, in ottime condizioni strutturali, con tetto in tegole stile classico, muri portanti in pietra e mattoni, solai in laterocemento
  • Ampio terrazzo panoramico di circa 140 mq con accesso diretto dalle camere e dalla zona giorno
  • Due fabbricati accessori distaccati (di circa 40 mq e 30 mq), con possibilit? di demolizione e ricostruzione per ulteriori 100 mq edificabili
  • Terreno agricolo di 10.000 mq, con possibilit? di estensione fino a 14 ettari, in gran parte seminativo, arricchito da piante da frutto e numerosi ulivi, acquistabile separatamente a ? 100.000.

Distribuzione interna del casale:
  • Piano terra: stalle, cantine e rimessa per circa 280 mq
  • Piano primo: appartamento termoautonomo in buono stato, composto da cucina, soggiorno, due camere matrimoniali (una con bagno privato), una camera doppia, una camera singola e bagno comune. Tutte le camere e la zona giorno hanno accesso al terrazzo
  • Piano secondo: ampio locale grezzo, attualmente utilizzato come ripostiglio, accessibile tramite scala interna.

Perfetto per la residenza o per attivit? agrituristica, grazie agli incentivi disponibili a fondo perduto e/o con finanziamenti agevolati.
Posizione strategica, a mezz?ora di auto dal Mare Adriatico e dai Monti Sibillini. I principali servizi sono facilmente raggiungibili.
La vendita pu? essere frazionata, offrendo flessibilit? secondo le esigenze dell?acquirente.

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INSERITO IL: 13-1-2024

Caratteristiche

Categoria:
Residenziale
Contratto:
Vendita
Prezzo:
€ 150.000
Stato immobile:
Abitabile
Superficie mq:
526
Numero locali:
9
Anno costruzione:
2009
Bagni:
2
Cucina:
Abitabile
Piano:
Su più livelli di 3 piani
Riscaldamento:
Termoautonomo
Classe Energetica:
G
Ipe (EPH):
463,62 kWh/m²anno
Balconi:
Si - Nr. non definito
Terrazzi:
Un terrazzo mq 143
Box/Posto Auto:
Box triplo di 73 mq
Giardino:
Privato di 4000 mq

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A & G Immobiliare
Indirizzo: via ascenziani, 19 Amandola(FM)
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