Villa in vendita a Argenta, case in vendita Argenta

Via Ravenna, a poche centinaia di metri dal'uscita Ripapersico / "Amadeus" (Pizzeria / Pub), si vende villa bifamiliare indipendente di recente ristrutturazione, composta da due unit?, la prima ? un appartamento finito e la seconda ? al grezzo. Il tutto circondato da un meraviglioso parco.

Descrizione
La villa ha un disegno che la rende unica nel suo genere con una torre frontale.
La costruzione ? stata divisa, creando e finendo un meraviglioso appartamento su unico livello, al piano terra composto di:
Ingresso, soggiorno con cucina abitabile eventualmente separabile (mq 55), camera da letto matrimoniale (mq 32), camera da letto matrimoniale con bagno finestrato, bagno / lavanderia, garage e porticato.
La seconda unit?, posta su due livelli, ? completamente al grezzo dunque ha la possibilit? di pi? risoluzioni, ora abbiamo al piano terra una zona giorno di oltre 100 mq, (soggiorno con angolo cottura e salone delle feste o di rappresentanza), al piano primo una zona notte con camere, studio e terrazze panoramiche di cui una coperta e semicircolare e una scoperta, oltre ad avere un vano con vetrate importanti.
Il riscaldamento ? autonomo con gas metano.
Le finiture sono con pietra vista, colonne e voltini.
Il Parco di oltre 3.000 mq, ha un giusto equilibrio tra alberi e prato, ottimo per poterlo gestire al meglio, ed eventualmente inserirci una bella piscina ed un campetto sportivo.

Opportunit?
La villa, viste le ampie metrature e l'estrema duttilit? degli ambienti, sia finiti che la parte al grezzo, potrebbe diventare un residence, un fabbricato uso ricettivo, visto il disegno arioso ed unico, la struttura potrebbe far sognare gli ospiti con la sua atmosfera e comfort, Bed And Breakfast, cohousing, etc. Si ha l'opportunit? di sfruttare il piano primo come zona wellness, tra palestra, sauna, e riposo in terrazza o nel parco.
La casa potrebbe essere tranquillamente sfruttata anche come abitazione e spazio di lavoro artigianale oppure potrebbe essere creato un coworking.

Luogo e distanze
La propriet? ? situata a 6 minuti da Portomaggiore, 10 minuti da Argenta, 16 minuti dalla citt? storica di Ferrara, 39 minuti dai 7 Lidi di Comacchio, 48 minuti dall'aeroporto di Bologna, 50 minuti dalla citt? di Ravenna e 82 minuti da Venezia.

Visione delle fotografie, della planimetria arredata esemplificativa -dell'appartamento finito- e video slide su www.***** Attestato di Certificazione Energetica Classe E, Indice ***** GHERARDI Immobiliare ***** Rif. 2011.

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Via Ravenna, a poche centinaia di metri dal'uscita Ripapersico / "Amadeus" (Pizzeria / Pub), si vende villa bifamiliare indipendente di recente ristrutturazione, composta da due unit?, la prima ? un appartamento finito e la seconda ? al grezzo. Il tutto circondato da un meraviglioso parco.

Descrizione
La villa ha un disegno che la rende unica nel suo genere con una torre frontale.
La costruzione ? stata divisa, creando e finendo un meraviglioso appartamento su unico livello, al piano terra composto di:
Ingresso, soggiorno con cucina abitabile eventualmente separabile (mq 55), camera da letto matrimoniale (mq 32), camera da letto matrimoniale con bagno finestrato, bagno / lavanderia, garage e porticato.
La seconda unit?, posta su due livelli, ? completamente al grezzo dunque ha la possibilit? di pi? risoluzioni, ora abbiamo al piano terra una zona giorno di oltre 100 mq, (soggiorno con angolo cottura e salone delle feste o di rappresentanza), al piano primo una zona notte con camere, studio e terrazze panoramiche di cui una coperta e semicircolare e una scoperta, oltre ad avere un vano con vetrate importanti.
Il riscaldamento ? autonomo con gas metano.
Le finiture sono con pietra vista, colonne e voltini.
Il Parco di oltre 3.000 mq, ha un giusto equilibrio tra alberi e prato, ottimo per poterlo gestire al meglio, ed eventualmente inserirci una bella piscina ed un campetto sportivo.

Opportunit?
La villa, viste le ampie metrature e l'estrema duttilit? degli ambienti, sia finiti che la parte al grezzo, potrebbe diventare un residence, un fabbricato uso ricettivo, visto il disegno arioso ed unico, la struttura potrebbe far sognare gli ospiti con la sua atmosfera e comfort, Bed And Breakfast, cohousing, etc. Si ha l'opportunit? di sfruttare il piano primo come zona wellness, tra palestra, sauna, e riposo in terrazza o nel parco.
La casa potrebbe essere tranquillamente sfruttata anche come abitazione e spazio di lavoro artigianale oppure potrebbe essere creato un coworking.

Luogo e distanze
La propriet? ? situata a 6 minuti da Portomaggiore, 10 minuti da Argenta, 16 minuti dalla citt? storica di Ferrara, 39 minuti dai 7 Lidi di Comacchio, 48 minuti dall'aeroporto di Bologna, 50 minuti dalla citt? di Ravenna e 82 minuti da Venezia.

Visione delle fotografie, della planimetria arredata esemplificativa -dell'appartamento finito- e video slide su www.***** Attestato di Certificazione Energetica Classe E, Indice ***** GHERARDI Immobiliare ***** Rif. 2011.

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