Rustico / Casale in vendita a Orbetello, case in vendita Orbetello - Frazione: San Donato

Nella splendida "Terra della Maremma", tra la spiaggia della Giannella e la spiaggia dell'Osa, vi proponiamo la vendita di questa propriet� di 300 mq. (ex poderi di San Donato) composta da un casale principale su due piani, da un monolocale attiguo e da un giardino di circa 3000 mq. con un porticato di circa 48 mq.. Al piano terra, troviamo l'ingresso principale con il doppio soggiorno, il disimpegno con l'ampia cucina abitabile con accesso al porticato, un bagno, un locale lavanderia e il locale caldaia, tutti i vani si affacciano sul giardino e sul porticato; al piano primo, accessibile sia dalla scala in legno posta nel soggiorno che dalla vecchia scala in pietra posta nell'ingresso principale, troviamo un ballatoio con finestra ( pu� diventare una quinta camera), un'ampia terrazza a copertura del monolocale sottostante, un disimpegno con tre camere da letto e un bagno con box doccia, un secondo disimpegno conduce alla quarta camera con balconcino e al bagno con vasca e box doccia, tutti i vani hanno ampie finestre.Il monolocale al piano terra, attualmente � comunicante con il casale principale. Gli immobili sopra descritti confinano da un lato con un' altra piccola propriet�, anch'essa in vendita (evidenziata in rosso) con il proprio ingresso e giardino esclusivo sul lato nord /ovest.La propriet� ha un pozzo idrico privato ed � allacciata all'acquedotto Del Fiora.La vicinanza al mare, Monte Argentario, Albinia, Orbetello, Talamone, il Parco Dell'Uccellina e le stupende colline di Montiano e di Magliano in Toscana, rendono questa propriet� un punto strategico nel caso di trasformazione in struttura ricettiva e un luogo comodo dove vivere tutto l'anno. Classe energetica = G IPE = 117.70 kWh/mq

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Nella splendida "Terra della Maremma", tra la spiaggia della Giannella e la spiaggia dell'Osa, vi proponiamo la vendita di questa propriet� di 300 mq. (ex poderi di San Donato) composta da un casale principale su due piani, da un monolocale attiguo e da un giardino di circa 3000 mq. con un porticato di circa 48 mq.. Al piano terra, troviamo l'ingresso principale con il doppio soggiorno, il disimpegno con l'ampia cucina abitabile con accesso al porticato, un bagno, un locale lavanderia e il locale caldaia, tutti i vani si affacciano sul giardino e sul porticato; al piano primo, accessibile sia dalla scala in legno posta nel soggiorno che dalla vecchia scala in pietra posta nell'ingresso principale, troviamo un ballatoio con finestra ( pu� diventare una quinta camera), un'ampia terrazza a copertura del monolocale sottostante, un disimpegno con tre camere da letto e un bagno con box doccia, un secondo disimpegno conduce alla quarta camera con balconcino e al bagno con vasca e box doccia, tutti i vani hanno ampie finestre.Il monolocale al piano terra, attualmente � comunicante con il casale principale. Gli immobili sopra descritti confinano da un lato con un' altra piccola propriet�, anch'essa in vendita (evidenziata in rosso) con il proprio ingresso e giardino esclusivo sul lato nord /ovest.La propriet� ha un pozzo idrico privato ed � allacciata all'acquedotto Del Fiora.La vicinanza al mare, Monte Argentario, Albinia, Orbetello, Talamone, il Parco Dell'Uccellina e le stupende colline di Montiano e di Magliano in Toscana, rendono questa propriet� un punto strategico nel caso di trasformazione in struttura ricettiva e un luogo comodo dove vivere tutto l'anno. Classe energetica = G IPE = 117.70 kWh/mq

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