Soluzione Indipendente in vendita a Foligno, case in vendita Foligno

In una piccola e tranquilla frazione montana del comune di Foligno, immersa nel verde delle dolci colline umbre e a ridosso del fiume Menotre, cielo terra completamente ristrutturato nel 1997 in categoria C/2 - C/6, distribuito su 2 livelli, piano terra e piano primo, da rifinire solo in parte. DISTANZE: Foligno: 13 Km Centro più Vicino: 3.7 Km Rasiglia: 6.2 Km Colfiorito: 13. 8 Km Ospedale: 13.4 Km Stazione: 13.4 Km Assisi: 29 Km Perugia: 48.5 Km Aeroporto di Perugia: 38.8 Km Aeroporto di Falconara: 147 Km Aeroporto di Firenze: 213 Km Aeroporto di Roma Fiumicino: 194 Km Mare (Civitanova Marche): 97 Km Lago Trasimeno: 73 Km POSIZIONE GEOGRAFICA: L'Umbria, dal territorio verde e collinare, si caratterizza per la numerosa presenza di piccoli centri abitati e caratteristici borghi immersi nella natura ricchi di storia. Questo cielo terra infatti, si trova in una piccola frazione montana a 12 Km dalla città di Foligno e si estende a ridosso del fiume Menotre in un contesto residenziale tranquillo e riservato, circondato dalla natura e dalle colline umbre. Ottimamente collegata alla città di Foligno, questa proprietà dista solo 5 minuti dal piccolo borgo di Pale, dove poter ammirare le suggestive cascate, 6 Km da Rasiglia, conosciuta come la Venezia dell'Umbria e poco più di 13 Km da Colfiorito. DESCRIZIONE DEI FABBRICATI: Questo cielo terra, della superficie di 120 MQ, si sviluppa su 2 livelli. Dispone di 2 locali al pianterreno e di un locale al primo piano di circa 40 MQ l'uno. Attualmente l'immobile è in categoria C/2, C/6, ma si potrebbe valutare di ottenere un cambio di destinazione d'uso residenziale. ESTERNI: Esternamente la proprietà dispone di un piccolo orto distaccato, lontano solo pochi passi. STATO E FINITURE: La proprietà è stata completamente ristrutturata dopo il terremoto del 1997. Allo stato attuale, devono essere effettuare delle rifiniture ed il primo piano è da finire internamente. IMPIANTI: Corrugati pronti per far passare gli impianti. UTILIZZO E POTENZIALITA': Questo cielo terra gode di una posizione estremamente riservata e tranquilla, ottima per chi cerca di fuggire dalla frenesia della città. Ottima come residenza privata o come seconda casa, per trascorrere vacanze rilassanti a contatto con la natura , alla scoperta di scorci e caratteristici borghi storici molto vicini. SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE: Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. PROPRIETA' ED EVENTUALI VINCOLI: L'immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell'importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo ) 1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Provvigioni Agenzia. RESPONSABILITA': Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà. Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.

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In una piccola e tranquilla frazione montana del comune di Foligno, immersa nel verde delle dolci colline umbre e a ridosso del fiume Menotre, cielo terra completamente ristrutturato nel 1997 in categoria C/2 - C/6, distribuito su 2 livelli, piano terra e piano primo, da rifinire solo in parte. DISTANZE: Foligno: 13 Km Centro più Vicino: 3.7 Km Rasiglia: 6.2 Km Colfiorito: 13. 8 Km Ospedale: 13.4 Km Stazione: 13.4 Km Assisi: 29 Km Perugia: 48.5 Km Aeroporto di Perugia: 38.8 Km Aeroporto di Falconara: 147 Km Aeroporto di Firenze: 213 Km Aeroporto di Roma Fiumicino: 194 Km Mare (Civitanova Marche): 97 Km Lago Trasimeno: 73 Km POSIZIONE GEOGRAFICA: L'Umbria, dal territorio verde e collinare, si caratterizza per la numerosa presenza di piccoli centri abitati e caratteristici borghi immersi nella natura ricchi di storia. Questo cielo terra infatti, si trova in una piccola frazione montana a 12 Km dalla città di Foligno e si estende a ridosso del fiume Menotre in un contesto residenziale tranquillo e riservato, circondato dalla natura e dalle colline umbre. Ottimamente collegata alla città di Foligno, questa proprietà dista solo 5 minuti dal piccolo borgo di Pale, dove poter ammirare le suggestive cascate, 6 Km da Rasiglia, conosciuta come la Venezia dell'Umbria e poco più di 13 Km da Colfiorito. DESCRIZIONE DEI FABBRICATI: Questo cielo terra, della superficie di 120 MQ, si sviluppa su 2 livelli. Dispone di 2 locali al pianterreno e di un locale al primo piano di circa 40 MQ l'uno. Attualmente l'immobile è in categoria C/2, C/6, ma si potrebbe valutare di ottenere un cambio di destinazione d'uso residenziale. ESTERNI: Esternamente la proprietà dispone di un piccolo orto distaccato, lontano solo pochi passi. STATO E FINITURE: La proprietà è stata completamente ristrutturata dopo il terremoto del 1997. Allo stato attuale, devono essere effettuare delle rifiniture ed il primo piano è da finire internamente. IMPIANTI: Corrugati pronti per far passare gli impianti. UTILIZZO E POTENZIALITA': Questo cielo terra gode di una posizione estremamente riservata e tranquilla, ottima per chi cerca di fuggire dalla frenesia della città. Ottima come residenza privata o come seconda casa, per trascorrere vacanze rilassanti a contatto con la natura , alla scoperta di scorci e caratteristici borghi storici molto vicini. SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE: Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. PROPRIETA' ED EVENTUALI VINCOLI: L'immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell'importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo ) 1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Provvigioni Agenzia. RESPONSABILITA': Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà. Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.

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