Rif. P637 – Riparbella (Pisa) – Toscana – Autentico casale in pietra con 11 ettari di terreno, annessi e straordinaria vista sulle colline
Nel cuore della campagna toscana, a pochi minuti da Casino di Terra e dalla Costa degli Etruschi, proponiamo in vendita un'affascinante proprietà rurale che rappresenta l'essenza della Toscana più autentica. Immersa nella quiete e nella privacy assoluta, la tenuta gode di un magnifico panorama sulle dolci colline circostanti ed è ideale sia come prestigiosa residenza privata sia per lo sviluppo di un'attività turistico-ricettiva.
Il complesso comprende un caratteristico casale in pietra faccia a vista, edificato agli inizi del XIX secolo e completamente ristrutturato nel 1995 nel pieno rispetto dello stile rustico toscano, preservandone il fascino originale e i materiali tipici. Completano la proprietà numerosi fabbricati accessori, una ex stalla, un fienile e una piscina di circa 10 x 12 metri, oggi inutilizzata e completamente da recuperare, ma con un notevole potenziale di valorizzazione.
La proprietà si estende su circa 11 ettari di terreno agricolo seminativo, offrendo ampi spazi per attività agricole, allevamento, agriturismo, struttura ricettiva o semplicemente per vivere immersi nella natura con la massima tranquillità.
Il casale principale sviluppa una superficie di circa 400 mq. Al piano terra troviamo un suggestivo salone di oltre 100 mq con camino, ideale per ricevimenti e momenti conviviali, una cucina industriale, una cella frigorifera e un bagno. Il primo piano, raggiungibile tramite la tradizionale scala esterna, ospita un ampio ingresso, cinque camere matrimoniali e due bagni.
Un secondo fabbricato, della superficie di circa 200 mq, già ristrutturato, comprende diversi locali, alcuni destinati all'ospitalità e altri a servizio della proprietà, offrendo interessanti possibilità di utilizzo.
Completano il complesso una ex stalla di circa 250 mq e un fienile di circa 100 mq, entrambi di costruzione più recente e con interessanti prospettive di trasformazione in abitazione, nel rispetto della normativa urbanistica vigente e previa verifica presso gli enti competenti.
Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare un agriturismo, una struttura per eventi, una tenuta agricola o una prestigiosa dimora privata, a pochi minuti dal mare e dai borghi più caratteristici della Costa degli Etruschi, come Casale Marittimo, Montescudaio e Guardistallo.
Su richiesta è disponibile l'acquisto di ulteriori 40 ettari di terreno agricolo, offrendo un'importante opportunità di ampliamento.
La proprietà dista circa 15 km dalla Costa Tirrenica e dalle spiagge di Marina di Cecina, 13 km dal primo accesso alla Strada di Grande Comunicazione FI-PI-LI (svincolo di Cecina Nord), 48 km dall'Aeroporto Internazionale di Pisa, 34 km da Volterra, 48 km da Livorno, 58 km da San Gimignano, 62 km da Lucca, 102 km da Firenze e 74 km da Siena, consentendo di raggiungere facilmente alcune delle località più prestigiose della Toscana.
Prenota una visita: Achille +39 339 ***** – Tommy +39 338 *****
Ti aspettiamo presso la nostra agenzia in Via O. Marrucci 37, Cecina (Livorno) per illustrarti ogni dettaglio della proprietà.
Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere esattamente alla reale ubicazione dell'immobile ed è fornito esclusivamente come riferimento generale.
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Rif. P637 – Riparbella (Pisa) – Toscana – Autentico casale in pietra con 11 ettari di terreno, annessi e straordinaria vista sulle colline
Nel cuore della campagna toscana, a pochi minuti da Casino di Terra e dalla Costa degli Etruschi, proponiamo in vendita un'affascinante proprietà rurale che rappresenta l'essenza della Toscana più autentica. Immersa nella quiete e nella privacy assoluta, la tenuta gode di un magnifico panorama sulle dolci colline circostanti ed è ideale sia come prestigiosa residenza privata sia per lo sviluppo di un'attività turistico-ricettiva.
Il complesso comprende un caratteristico casale in pietra faccia a vista, edificato agli inizi del XIX secolo e completamente ristrutturato nel 1995 nel pieno rispetto dello stile rustico toscano, preservandone il fascino originale e i materiali tipici. Completano la proprietà numerosi fabbricati accessori, una ex stalla, un fienile e una piscina di circa 10 x 12 metri, oggi inutilizzata e completamente da recuperare, ma con un notevole potenziale di valorizzazione.
La proprietà si estende su circa 11 ettari di terreno agricolo seminativo, offrendo ampi spazi per attività agricole, allevamento, agriturismo, struttura ricettiva o semplicemente per vivere immersi nella natura con la massima tranquillità.
Il casale principale sviluppa una superficie di circa 400 mq. Al piano terra troviamo un suggestivo salone di oltre 100 mq con camino, ideale per ricevimenti e momenti conviviali, una cucina industriale, una cella frigorifera e un bagno. Il primo piano, raggiungibile tramite la tradizionale scala esterna, ospita un ampio ingresso, cinque camere matrimoniali e due bagni.
Un secondo fabbricato, della superficie di circa 200 mq, già ristrutturato, comprende diversi locali, alcuni destinati all'ospitalità e altri a servizio della proprietà, offrendo interessanti possibilità di utilizzo.
Completano il complesso una ex stalla di circa 250 mq e un fienile di circa 100 mq, entrambi di costruzione più recente e con interessanti prospettive di trasformazione in abitazione, nel rispetto della normativa urbanistica vigente e previa verifica presso gli enti competenti.
Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare un agriturismo, una struttura per eventi, una tenuta agricola o una prestigiosa dimora privata, a pochi minuti dal mare e dai borghi più caratteristici della Costa degli Etruschi, come Casale Marittimo, Montescudaio e Guardistallo.
Su richiesta è disponibile l'acquisto di ulteriori 40 ettari di terreno agricolo, offrendo un'importante opportunità di ampliamento.
La proprietà dista circa 15 km dalla Costa Tirrenica e dalle spiagge di Marina di Cecina, 13 km dal primo accesso alla Strada di Grande Comunicazione FI-PI-LI (svincolo di Cecina Nord), 48 km dall'Aeroporto Internazionale di Pisa, 34 km da Volterra, 48 km da Livorno, 58 km da San Gimignano, 62 km da Lucca, 102 km da Firenze e 74 km da Siena, consentendo di raggiungere facilmente alcune delle località più prestigiose della Toscana.
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