Altro in affitto a Teramo, case in affitto Teramo

€ 295.000

Rif. annuncio: V3011A

In VENDITA a TERAMO in localit? SAN NICOLO' A TORDINO - LOCALE COMMERCIALE Mq. 200 circa al piano terra con 6 ampie vetrine, doppio ingresso, 3 bagni, attualmente adibito a style="background-color: rgb(255, 255, 255);">BAR RISTORANTE SELF SERVICE e TABACCHERIA. (Rif. V3011A).
Il locale ? ubicato su strada primaria ad elevato transito veicolare che collega la frazione al capoluogo, alla zona industriale ed al mare.

L'immobile ha un ottima visibilit? e si presta ad ogni genere di attivit? commerciale o ad uso studio o ufficio.
A disposizione del negozio un ampio parcheggio condominiale antistante in grado di ospitare 10 POSTI auto.
Il locale dispone di ampio porticato in legno, tre bagni a norma per la ristorazione, cucina con canna fumaria e ulteriore locale per la preparazione alimenti.

A disposizione con ulteriore valutazione un ampio locale MAGAZZINO - GARAGE - FRAZIONABILE di Mq 200 al piano seminterrato da utilizzare.,
Attualmente il negozio ospita un'a storica attivit? di bar ristorante e tabaccheria con avviamento trentennale.

Per quanto sopra descritto, considerato il lunghissimo periodo di avviamento, l'attivit? commerciale pi? indicata da esercitare nel locale ? quella di prosecuzione di bar ristorante, in quanto arredi ed attrezzature e beni strumentali potrebbero essere lasciati su richiesta a corredo dell'immobile offerto in VENDITA.

Il negozio ? in ottime condizioni con pavimento in marmo e climatizzazione caldo freddo con pompa di calore e fan coil.
L'immobile con ampi spazio antistante ? situato in zona prossima al centro della popolosa frazione di San Nicol? a Tordino e a numerose attivit? quali ufficio postale, farmacia supermercati scuole e parcheggi strutture sportive.

L'attivit? esercitata nel locale rappresenta un ottima soluzione per una o pi? famiglie o soci che intendano proseguire questo tipo di lavoro.
Ottima la viabilit?, a ridosso dell'ingresso/uscita della superstrada Lotto zero - Teramo MARE, A24 e A14.

PREZZO di VENDITA DELL'IMMOBILE LOCALE COMMERCIALE PIANO TERRA ? 295.000
PREZZO di VENDITA DELL'IMMOBILE ad uso MAGAZZINO - GARAGE al piano seminterrato ? 80.000.

CESSIONE ATTIVITA' di BAR e RISTORANTE ? 150.000
Canone di locazione proposto per la locazione dei locali adibiti a BAR Ristorante (a seguito di cessione) ? 1500 mensili oltre iva.
CESSIONE ATTIVITA' di TABACCHERIA con licenze giochi Gratta e Vinci - Lotto - Super Enalotto - 10 e Lotto - Servizi Lis - ? 180.000
Per ottenere maggiori informazioni per questo Locale Commerciale in VENDITA a San Nicol? a Tordino (TE), in zona semicentrale (Rif. V3011A), potete contattarci al numero 0861 244 005 oppure visitare la nostra agenzia in Corso San Giorgio n. 15.

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Operativa presso la nostra Agenzia la sede provinciale della CONFAPPI - Confederazione piccola propriet? immobiliare - che offre servizi di assistenza nella stipula, timbro di conformit?, redazione, gestione e registrazione dei contratti di locazione. La CONFAPPI si occupa inoltre di assistenza in materia bancaria, assicurativa ed attivit? di consulenza tecnica, legale, amministrativa e fiscale.