Rustico / Casale in vendita a Capalbio, case in vendita Capalbio

Immerso nelle campagne di Capalbio ,Magnifico casale con dependance in stile tipico toscano con facciata in pietra, contornata da un terreno di 11.000 mq con ulivi secolari ed un giardino piantumato con fiori e vari alberi, oltre a una grande bellissima piscina a sfioro ed un campetto da calcio.

Soluzione ideale per chi ama la tranquillità della campagna e la privacy, senza rinunciare alle comodità e all’eleganza
La proprietà è situata nelle immediate vicinanze del mare a soli 3 km da Marina di Capalbio.
La proprietà si sviluppa su 500 mq circa che comprendono la villa e la dépendance.
La villa principale è disposta su tre livelli:
al piano terra - una sala doppia con ampia zona giorno relax con camino e un soppalco, la grande cucina abitabile con dispensa dalla quale si accede alla veranda a vetri, da cui si gode una spettacolare vista sul giardino. Sullo stesso piano si trovano due camere da letto con bagno e sauna;
al primo piano - due camere matrimoniali, entrambe con bagno privato, uno con vasca idromassaggio, il secondo con vasca e doccia.
Inoltre, troviamo una suite considerata un mini appartamento con accesso indipendente sia dall'esterno che dall’interno ed è composta da un soggiorno con camino, angolo cottura e soppalco con zona notte e bagno;
al piano seminterrato è presente la taverna dove troviamo un ampio locale con zona lavanderia, bagno ed una piccola palestra.
Dépendance La proprietà comprende anche una dépendance separata composta da due camere da letto e un bagno, soggiorno con cucina a vista con camino e il patio coperto.

Stato e finiture
La casa in pietra mantiene lo stile tipico toscano delle case di campagna, sia internamente che esternamente e si presenta in ottime condizioni di manutenzione, anche grazie allo stile delle rifiniture di pregio, travi in legno a vista, dettagli in ferro battuto e cotto toscano. Arredata con i mobili di antiquariato e in stile.

Spazi esterni
La proprietà ha due cancelli d’ingresso ed è circondata da un parco di 1,1 ettari con ulivi secolari, All’interno del giardino piantumato è presente una bellissima piscina a sfioro di 7 mt x 14 mt e un gazebo zona relax, un barbeque, un forno a legna, un campo da calcio, pingpong e due posti auto.

La proprietà è situata a 3 km dal mare di Marina di Capalbio e dalle località turistiche come Ansedonia e il Monte Argentario e a pochi km sono raggiungibili caratteristici borghi medievali come Capalbio, Scansano, Pitigliano, Porto Ercole e Porto Santo Stefano.
A 2 km servizi di vario genere e stazione.
Capalbio 8 km
Grosseto 52 km
Roma Fiunicino 122 km
Siena 130 km
Firenze 200 km

Mq Abitativi (casale 450 mq oltre dependance 90 mq)
Terreno 11.000 mq
Posti auto 4
Riscaldamento: pompa di calore, gas
Finiture: parquet, cotto toscano, pietra
Piscina 7 mt x 14 mt
Campo calcetto
Pingpong

Classificazione energetica: G 316,74 kWh/.

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Immerso nelle campagne di Capalbio ,Magnifico casale con dependance in stile tipico toscano con facciata in pietra, contornata da un terreno di 11.000 mq con ulivi secolari ed un giardino piantumato con fiori e vari alberi, oltre a una grande bellissima piscina a sfioro ed un campetto da calcio.

Soluzione ideale per chi ama la tranquillità della campagna e la privacy, senza rinunciare alle comodità e all’eleganza
La proprietà è situata nelle immediate vicinanze del mare a soli 3 km da Marina di Capalbio.
La proprietà si sviluppa su 500 mq circa che comprendono la villa e la dépendance.
La villa principale è disposta su tre livelli:
al piano terra - una sala doppia con ampia zona giorno relax con camino e un soppalco, la grande cucina abitabile con dispensa dalla quale si accede alla veranda a vetri, da cui si gode una spettacolare vista sul giardino. Sullo stesso piano si trovano due camere da letto con bagno e sauna;
al primo piano - due camere matrimoniali, entrambe con bagno privato, uno con vasca idromassaggio, il secondo con vasca e doccia.
Inoltre, troviamo una suite considerata un mini appartamento con accesso indipendente sia dall'esterno che dall’interno ed è composta da un soggiorno con camino, angolo cottura e soppalco con zona notte e bagno;
al piano seminterrato è presente la taverna dove troviamo un ampio locale con zona lavanderia, bagno ed una piccola palestra.
Dépendance La proprietà comprende anche una dépendance separata composta da due camere da letto e un bagno, soggiorno con cucina a vista con camino e il patio coperto.

Stato e finiture
La casa in pietra mantiene lo stile tipico toscano delle case di campagna, sia internamente che esternamente e si presenta in ottime condizioni di manutenzione, anche grazie allo stile delle rifiniture di pregio, travi in legno a vista, dettagli in ferro battuto e cotto toscano. Arredata con i mobili di antiquariato e in stile.

Spazi esterni
La proprietà ha due cancelli d’ingresso ed è circondata da un parco di 1,1 ettari con ulivi secolari, All’interno del giardino piantumato è presente una bellissima piscina a sfioro di 7 mt x 14 mt e un gazebo zona relax, un barbeque, un forno a legna, un campo da calcio, pingpong e due posti auto.

La proprietà è situata a 3 km dal mare di Marina di Capalbio e dalle località turistiche come Ansedonia e il Monte Argentario e a pochi km sono raggiungibili caratteristici borghi medievali come Capalbio, Scansano, Pitigliano, Porto Ercole e Porto Santo Stefano.
A 2 km servizi di vario genere e stazione.
Capalbio 8 km
Grosseto 52 km
Roma Fiunicino 122 km
Siena 130 km
Firenze 200 km

Mq Abitativi (casale 450 mq oltre dependance 90 mq)
Terreno 11.000 mq
Posti auto 4
Riscaldamento: pompa di calore, gas
Finiture: parquet, cotto toscano, pietra
Piscina 7 mt x 14 mt
Campo calcetto
Pingpong

Classificazione energetica: G 316,74 kWh/.

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