Villa Bifamiliare in vendita a Pordenone, case in vendita Pordenone

Proponiamo la vendita della sola NUDA PROPRIETA' di una porzione di bifamiliare situata al piano terra, rinnovata negli anni sino ad oggi. L'immobile è sviluppato al pianterreno da una zona giorno con un disimpegno d'ingresso, un soggiorno, una sala da pranzo e una cucina; una zona notte con disimpegno notte, una camera matrimoniale, un bagno principale con la doccia e una camera padronale con bagno personale. Al piano interrato dispone di un vano tecnico adibito anche a lavanderia e una cantina/deposito; Esternamente dispone di due garage e di un giardino con alberi ad alto fusto. Gli ingressi e le utenze delle porzioni di bifamiliari sono indipendenti. L'immobile è sito in centro vicino a tutti i servizi primari, comodamente raggiungibili a piedi. La Nuda Proprietà è la vendita per cui il Venditore vende il suo immobile mantenendo il diritto di abitare l'immobile per tutta la sua vita in virtù del diritto di Usufrutto. Le spese ordinarie restano a carico dell'Usufruttuario, mentre le spese straordinarie sono a carico del Nudo Proprietario. Quando l'Usufruttuario verrà a mancare, il Nudo Proprietario diventa Proprietario a tutti gli effetti della casa di cui acquisisce ogni diritto reale di godimento del bene. L'unica pratica da eseguire sarà una Voltura Catastale allegando il certificato di morte dell'Usufruttuario da consegnare all'Agenzia delle Entrate. Prezzo Intera Proprietà: € 212.500 Prezzo Nuda Proprietà: € 170.000 (valore all'80%) Valore Usufrutto: € 42.500 (valore all'20%) Anno di Nascita Usufruttuario: 1940 Contattaci per maggiori informazioni al t. ***** www.***** PIANO TERRA 124,00 MQ, PIANO INTERRATO 36,10 MQ, GARAGE 35,06 MQ; ALLACCIAMENTI: metano, fognatura, acquedotto; DOTAZIONI: - riscaldamento autonomo con caldaia istantanea; termosifoni; un termostato; - serramenti interni in legno, serramenti esterni in legno con doppio vetro, avvolgibili in PVC; - pavimentazioni in cucina seminato, bagni in piastrelle, altre stanze in legno prefinito, cantina/C.T./garage al grezzo; - aria condizionata con pompa di calore in sala da pranzo, cappottine da sole; LAVORI ESEGUITI: anni '50 - edificazione piano terra; fine '50 - edificazione piano primo, soffitta, piano scantinato e garage; anni '90 - installazione cappotto esterno, rifacimento impianto di riscaldamento in rame, sostituzione vetri serramenti esterni; 1998 - ampliamento e rifacimento tetto del garage; rifacimento recinzioni e passo carraio; modifica scala di accesso al piano scantinato; 2008 - rifacimento tetto abitazione compreso di grondaie e pluviali; 20XX - rifacimento pavimentazioni; 20XX - rifacimento bagno principale e creazione secondo bagno in camera;

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Proponiamo la vendita della sola NUDA PROPRIETA' di una porzione di bifamiliare situata al piano terra, rinnovata negli anni sino ad oggi. L'immobile è sviluppato al pianterreno da una zona giorno con un disimpegno d'ingresso, un soggiorno, una sala da pranzo e una cucina; una zona notte con disimpegno notte, una camera matrimoniale, un bagno principale con la doccia e una camera padronale con bagno personale. Al piano interrato dispone di un vano tecnico adibito anche a lavanderia e una cantina/deposito; Esternamente dispone di due garage e di un giardino con alberi ad alto fusto. Gli ingressi e le utenze delle porzioni di bifamiliari sono indipendenti. L'immobile è sito in centro vicino a tutti i servizi primari, comodamente raggiungibili a piedi. La Nuda Proprietà è la vendita per cui il Venditore vende il suo immobile mantenendo il diritto di abitare l'immobile per tutta la sua vita in virtù del diritto di Usufrutto. Le spese ordinarie restano a carico dell'Usufruttuario, mentre le spese straordinarie sono a carico del Nudo Proprietario. Quando l'Usufruttuario verrà a mancare, il Nudo Proprietario diventa Proprietario a tutti gli effetti della casa di cui acquisisce ogni diritto reale di godimento del bene. L'unica pratica da eseguire sarà una Voltura Catastale allegando il certificato di morte dell'Usufruttuario da consegnare all'Agenzia delle Entrate. Prezzo Intera Proprietà: € 212.500 Prezzo Nuda Proprietà: € 170.000 (valore all'80%) Valore Usufrutto: € 42.500 (valore all'20%) Anno di Nascita Usufruttuario: 1940 Contattaci per maggiori informazioni al t. ***** www.***** PIANO TERRA 124,00 MQ, PIANO INTERRATO 36,10 MQ, GARAGE 35,06 MQ; ALLACCIAMENTI: metano, fognatura, acquedotto; DOTAZIONI: - riscaldamento autonomo con caldaia istantanea; termosifoni; un termostato; - serramenti interni in legno, serramenti esterni in legno con doppio vetro, avvolgibili in PVC; - pavimentazioni in cucina seminato, bagni in piastrelle, altre stanze in legno prefinito, cantina/C.T./garage al grezzo; - aria condizionata con pompa di calore in sala da pranzo, cappottine da sole; LAVORI ESEGUITI: anni '50 - edificazione piano terra; fine '50 - edificazione piano primo, soffitta, piano scantinato e garage; anni '90 - installazione cappotto esterno, rifacimento impianto di riscaldamento in rame, sostituzione vetri serramenti esterni; 1998 - ampliamento e rifacimento tetto del garage; rifacimento recinzioni e passo carraio; modifica scala di accesso al piano scantinato; 2008 - rifacimento tetto abitazione compreso di grondaie e pluviali; 20XX - rifacimento pavimentazioni; 20XX - rifacimento bagno principale e creazione secondo bagno in camera;

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