Rustico / Casale in vendita a Cecina, case in vendita Cecina

P2541 – CECINA (LI) – TOSCANA IMPORTANTE COMPLESSO IMMOBILIARE CON PISCINA E 9 APPARTAMENTI A SOLI 5 KM DAL MARE Nel cuore della campagna toscana, in posizione riservata ma strategica, a pochi minuti dal centro di Cecina e a circa 5 km dalle spiagge della Costa degli Etruschi, proponiamo in esclusiva una straordinaria opportunità immobiliare destinata sia ad uso turistico-ricettivo che ad investimento. La proprietà è composta da un caratteristico casale toscano ristrutturato nel 2000 della superficie complessiva di circa 514 mq, circondato da un parco privato di circa 10.000 mq, all'interno del quale trovano spazio una grande piscina di 15 x 7 metri in cemento armato, un locale tecnico e un annesso/autorimessa di circa 23 mq (un tempo utilizzata come reception. COMPOSIZIONE DEL COMPLESSO L'edificio è attualmente suddiviso in: 7 appartamenti bilocali, di cui due dotati di ampie terrazze; 2 appartamenti trilocali; spazi esterni dedicati e ampie aree verdi. Le unità risultano già organizzate in modo indipendente e rappresentano una base ideale per la realizzazione di una struttura ricettiva ad alta redditività, un residence turistico, una country house, una casa vacanze o una struttura multifamiliare. IL VERO VALORE DELLA PROPRIETÀ L'intero casale è stato completamente ristrutturato nel 2000 con particolare attenzione al mantenimento delle caratteristiche tipiche dell'architettura toscana. Sono ancora perfettamente riconoscibili e valorizzabili elementi di pregio quali: soffitti a volte; travi in legno a vista; mezzane in cotto; finiture rustiche tradizionali. Ciò che rende particolarmente interessante questa proposta è l'ottimo stato della struttura portante. La copertura, le murature, i solai e l'impianto costruttivo generale risultano sostanzialmente sani e conservano tutte le caratteristiche di solidità tipiche dei casali toscani di qualità. STATO ATTUALE Negli ultimi anni il complesso è stato destinato ad utilizzi diversi da quelli turistici originari e successivamente è rimasto inutilizzato per un periodo prolungato. Questa situazione ha determinato un evidente stato di trascuratezza che interessa principalmente: gli interni degli appartamenti; le aree esterne; la piscina e il relativo locale tecnico; nel complesso necessita di aggiornamento e grande pulizia. Gli interventi richiesti riguardano prevalentemente opere di pulizia straordinaria, sanificazione, manutenzione e riqualificazione generale, finalizzate a riportare il complesso agli standard qualitativi che merita. In altre parole, ci troviamo di fronte a una proprietà che necessita di essere recuperata e valorizzata, ma che conserva intatta la propria struttura e il proprio potenziale. UNA RARA OCCASIONE DI INVESTIMENTO Oggi è sempre più difficile reperire sul mercato complessi già suddivisi in più unità abitative, dotati di ampi spazi verdi, piscina e ubicati a pochi minuti dal mare du Cecina della costa degli Etruschi. La combinazione tra: 514 mq di superficie abitativa; 9 appartamenti già realizzati e suddivisi catastalmente e indipendenti sotto il profilo impiantistico; oltre 10.000 mq di terreno; piscina di grandi dimensioni in cemento armato; vicinanza al mare; posizione strategica nella campagna di Cecina. Rende questa proprietà una soluzione ideale per chi desidera sviluppare un'attività turistico-ricettiva o realizzare un investimento immobiliare con importanti prospettive di rivalutazione. Una struttura dalle fondamenta solide, pronta per essere riportata al prestigio che merita attraverso un intervento di riqualificazione mirato e sostenibile. Un'opportunità sempre più rara sulla Costa Toscana, dove il vero valore non è solo ciò che l'immobile è oggi, ma ciò che può tornare ad essere. Prenota una visita ora: Achille ***** - Tommy ***** - Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia a Cecina (Livorno) in Via Marrucci n. 37 per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

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P2541 – CECINA (LI) – TOSCANA IMPORTANTE COMPLESSO IMMOBILIARE CON PISCINA E 9 APPARTAMENTI A SOLI 5 KM DAL MARE Nel cuore della campagna toscana, in posizione riservata ma strategica, a pochi minuti dal centro di Cecina e a circa 5 km dalle spiagge della Costa degli Etruschi, proponiamo in esclusiva una straordinaria opportunità immobiliare destinata sia ad uso turistico-ricettivo che ad investimento. La proprietà è composta da un caratteristico casale toscano ristrutturato nel 2000 della superficie complessiva di circa 514 mq, circondato da un parco privato di circa 10.000 mq, all'interno del quale trovano spazio una grande piscina di 15 x 7 metri in cemento armato, un locale tecnico e un annesso/autorimessa di circa 23 mq (un tempo utilizzata come reception. COMPOSIZIONE DEL COMPLESSO L'edificio è attualmente suddiviso in: 7 appartamenti bilocali, di cui due dotati di ampie terrazze; 2 appartamenti trilocali; spazi esterni dedicati e ampie aree verdi. Le unità risultano già organizzate in modo indipendente e rappresentano una base ideale per la realizzazione di una struttura ricettiva ad alta redditività, un residence turistico, una country house, una casa vacanze o una struttura multifamiliare. IL VERO VALORE DELLA PROPRIETÀ L'intero casale è stato completamente ristrutturato nel 2000 con particolare attenzione al mantenimento delle caratteristiche tipiche dell'architettura toscana. Sono ancora perfettamente riconoscibili e valorizzabili elementi di pregio quali: soffitti a volte; travi in legno a vista; mezzane in cotto; finiture rustiche tradizionali. Ciò che rende particolarmente interessante questa proposta è l'ottimo stato della struttura portante. La copertura, le murature, i solai e l'impianto costruttivo generale risultano sostanzialmente sani e conservano tutte le caratteristiche di solidità tipiche dei casali toscani di qualità. STATO ATTUALE Negli ultimi anni il complesso è stato destinato ad utilizzi diversi da quelli turistici originari e successivamente è rimasto inutilizzato per un periodo prolungato. Questa situazione ha determinato un evidente stato di trascuratezza che interessa principalmente: gli interni degli appartamenti; le aree esterne; la piscina e il relativo locale tecnico; nel complesso necessita di aggiornamento e grande pulizia. Gli interventi richiesti riguardano prevalentemente opere di pulizia straordinaria, sanificazione, manutenzione e riqualificazione generale, finalizzate a riportare il complesso agli standard qualitativi che merita. In altre parole, ci troviamo di fronte a una proprietà che necessita di essere recuperata e valorizzata, ma che conserva intatta la propria struttura e il proprio potenziale. UNA RARA OCCASIONE DI INVESTIMENTO Oggi è sempre più difficile reperire sul mercato complessi già suddivisi in più unità abitative, dotati di ampi spazi verdi, piscina e ubicati a pochi minuti dal mare du Cecina della costa degli Etruschi. La combinazione tra: 514 mq di superficie abitativa; 9 appartamenti già realizzati e suddivisi catastalmente e indipendenti sotto il profilo impiantistico; oltre 10.000 mq di terreno; piscina di grandi dimensioni in cemento armato; vicinanza al mare; posizione strategica nella campagna di Cecina. Rende questa proprietà una soluzione ideale per chi desidera sviluppare un'attività turistico-ricettiva o realizzare un investimento immobiliare con importanti prospettive di rivalutazione. Una struttura dalle fondamenta solide, pronta per essere riportata al prestigio che merita attraverso un intervento di riqualificazione mirato e sostenibile. Un'opportunità sempre più rara sulla Costa Toscana, dove il vero valore non è solo ciò che l'immobile è oggi, ma ciò che può tornare ad essere. Prenota una visita ora: Achille ***** - Tommy ***** - Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia a Cecina (Livorno) in Via Marrucci n. 37 per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

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