All'interno di un caratteristico centro storico di origine medievale nel cuore della Sabina proponiamo la vendita di un appartamento situato in un'antica casa padronale risalente al 1600. L'unità immobiliare sorge a Monte Santa Maria, una frazione del Comune di Poggio Nativo, a meno di 2 Km dall'abbazia benedettina di Farfa, in un contesto di particolare importanza storico-artistica e di grande fascino naturalistico. La Sabina, infatti, grazie alla bellezza dei suoi borghi medievali, alla particolare valenza culturale di luoghi pregni significato storico e religioso, ai suoi verdi colli e ai suoi
caratteristici uliveti, insieme all'alta qualità dei prodotti tipici - primo fra tutti l'olio Dop Sabina - ne fanno una meta tutta da
scoprire, da esplorare con calma per assaporarne ogni sfumatura. L'appartamento è disposto su tre livelli: dalla strada si accede attraverso un tipico portone in legno al piano terra che si sviluppa per circa 103 mq ed è composto da un piccolo disimpegno che conduce alla cucina, molto ampia e caratterizzata da un antico camino centrale in pietra, dal soffitto ligneo e da un pavimento in cotto, oltre che dalla presenza di una scala che porta la piano superiore. Le due
grandi porte finestre conducono ad un terrazzo esterno che, data anche la posizione elevata della casa rispetto alla vallata, si affaccia sul panorama mozzafiato della magnifica campagna sabina, verde e lussureggiante, e sul giardino sottostante, dando una luminosità speciale a questo ambiente che si caratterizza come il vero focolare della casa. Dallo stesso disimpegno, prima di entrare in cucina, sulla sinistra si trovano una prima camera da letto, un bagno e un'altra camera di grandi dimensioni, in cui gli interventi di restauro hanno conservato antichi elementi originari dell'abitazione, come la piattabanda in mattoni e il muro in pietra. Sulla destra del corridoio invece tramite una porta si accede ad una scala che scende nel piano seminterrato, che accoglie una cantina e una grotta ipogea scavata nella pietra di
grande fascino. Da questo piano si arriva al giardino, di circa 265 mq, disposto su un dislivello del terreno, con una prima parte pavimentata e delimitata a sinistra da un portico coperto. Da qui tramite una scala si si arriva ad un bellissimo spazio verde in cui si respirano profumi di natura, ornato da alberi da frutto, come gelsi
e corbezzoli, e piante aromatiche di diverse varietà, e più avanti ad una parte pavimentata e ombreggiata da una vigna su traliccio. Al centro del giardino una scala conduce al garage sottostante e ad un
piccolo deposito. A questi ambienti si accede ugualmente dalla strada collocata a un livello sottostante quella dell'ingresso dell'abitazione.
Il piano primo dell'unità immobiliare si sviluppa per circa 130 mq a forma di L intorno alla scala. Da un primo ambiente di passaggio, su un lato troviamo un primo bagno e adiacente un altro di dimensioni più grandi, dotato di un ampio spazio doccia, e da qui si arriva ad una camera da letto, con l'affaccio sempre sulla valle. Nell'altro lato invece si trova un salone con camino in pietra e con soffitto a cassettoni in legno e a seguire un'altra camera, che si affaccia sulla
strada del paese. Il riscaldamento è autonomo, collegato al gas di città, è dotata di connessione internet a banda larga che la rende compatibile anche con il lavoro agile.
Completa la proprietà uno spazio di circa 56 mq che si trova appena si entra dal portone su strada sulla destra, composto da due grandi ambienti e che può anche essere utilizzato come studio/spazio lavorativo.
Il sapore antico della costruzione si sposa perfettamente con gli interventi che sono stati fatti negli anni per dotare la casa di tutti i comfort, pur rispettando la sua tipicità, e fa sì che possa essere adibita ad abitazione oppure a struttura ricettiva, data anche la posizione geografica che la rende appetibile nel panorama delle offerte turistiche della sabina, facilmente raggiungibile da Roma in circa 45 minuti tramite la Via Salaria o l'autostrada o con il treno
metropolitano dall'aeroporto di Fiumicino che effettua due fermate in questa zona a pochissima distanza e con frequenza assidua, o con il cotral, ad appena 5 Km dalla casa. A soli 20 Km si trova anche la città di Rieti . Inoltre la presenza su questo territorio di luoghi francescani, come la Via di Francesco nella vicina Poggio Nativo, rendono questa unità immobiliare peculiare e diversamente fruibile, nei mesi invernali ed estivi, quando si possono comodamente
raggiungere a piedi ruscelli e piccoli corsi d'acqua balneabili, in un'esperienza turistica lontana dalla vita frenetica di città e fatta di scoperte.
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All'interno di un caratteristico centro storico di origine medievale nel cuore della Sabina proponiamo la vendita di un appartamento situato in un'antica casa padronale risalente al 1600. L'unità immobiliare sorge a Monte Santa Maria, una frazione del Comune di Poggio Nativo, a meno di 2 Km dall'abbazia benedettina di Farfa, in un contesto di particolare importanza storico-artistica e di grande fascino naturalistico. La Sabina, infatti, grazie alla bellezza dei suoi borghi medievali, alla particolare valenza culturale di luoghi pregni significato storico e religioso, ai suoi verdi colli e ai suoi
caratteristici uliveti, insieme all'alta qualità dei prodotti tipici - primo fra tutti l'olio Dop Sabina - ne fanno una meta tutta da
scoprire, da esplorare con calma per assaporarne ogni sfumatura. L'appartamento è disposto su tre livelli: dalla strada si accede attraverso un tipico portone in legno al piano terra che si sviluppa per circa 103 mq ed è composto da un piccolo disimpegno che conduce alla cucina, molto ampia e caratterizzata da un antico camino centrale in pietra, dal soffitto ligneo e da un pavimento in cotto, oltre che dalla presenza di una scala che porta la piano superiore. Le due
grandi porte finestre conducono ad un terrazzo esterno che, data anche la posizione elevata della casa rispetto alla vallata, si affaccia sul panorama mozzafiato della magnifica campagna sabina, verde e lussureggiante, e sul giardino sottostante, dando una luminosità speciale a questo ambiente che si caratterizza come il vero focolare della casa. Dallo stesso disimpegno, prima di entrare in cucina, sulla sinistra si trovano una prima camera da letto, un bagno e un'altra camera di grandi dimensioni, in cui gli interventi di restauro hanno conservato antichi elementi originari dell'abitazione, come la piattabanda in mattoni e il muro in pietra. Sulla destra del corridoio invece tramite una porta si accede ad una scala che scende nel piano seminterrato, che accoglie una cantina e una grotta ipogea scavata nella pietra di
grande fascino. Da questo piano si arriva al giardino, di circa 265 mq, disposto su un dislivello del terreno, con una prima parte pavimentata e delimitata a sinistra da un portico coperto. Da qui tramite una scala si si arriva ad un bellissimo spazio verde in cui si respirano profumi di natura, ornato da alberi da frutto, come gelsi
e corbezzoli, e piante aromatiche di diverse varietà, e più avanti ad una parte pavimentata e ombreggiata da una vigna su traliccio. Al centro del giardino una scala conduce al garage sottostante e ad un
piccolo deposito. A questi ambienti si accede ugualmente dalla strada collocata a un livello sottostante quella dell'ingresso dell'abitazione.
Il piano primo dell'unità immobiliare si sviluppa per circa 130 mq a forma di L intorno alla scala. Da un primo ambiente di passaggio, su un lato troviamo un primo bagno e adiacente un altro di dimensioni più grandi, dotato di un ampio spazio doccia, e da qui si arriva ad una camera da letto, con l'affaccio sempre sulla valle. Nell'altro lato invece si trova un salone con camino in pietra e con soffitto a cassettoni in legno e a seguire un'altra camera, che si affaccia sulla
strada del paese. Il riscaldamento è autonomo, collegato al gas di città, è dotata di connessione internet a banda larga che la rende compatibile anche con il lavoro agile.
Completa la proprietà uno spazio di circa 56 mq che si trova appena si entra dal portone su strada sulla destra, composto da due grandi ambienti e che può anche essere utilizzato come studio/spazio lavorativo.
Il sapore antico della costruzione si sposa perfettamente con gli interventi che sono stati fatti negli anni per dotare la casa di tutti i comfort, pur rispettando la sua tipicità, e fa sì che possa essere adibita ad abitazione oppure a struttura ricettiva, data anche la posizione geografica che la rende appetibile nel panorama delle offerte turistiche della sabina, facilmente raggiungibile da Roma in circa 45 minuti tramite la Via Salaria o l'autostrada o con il treno
metropolitano dall'aeroporto di Fiumicino che effettua due fermate in questa zona a pochissima distanza e con frequenza assidua, o con il cotral, ad appena 5 Km dalla casa. A soli 20 Km si trova anche la città di Rieti . Inoltre la presenza su questo territorio di luoghi francescani, come la Via di Francesco nella vicina Poggio Nativo, rendono questa unità immobiliare peculiare e diversamente fruibile, nei mesi invernali ed estivi, quando si possono comodamente
raggiungere a piedi ruscelli e piccoli corsi d'acqua balneabili, in un'esperienza turistica lontana dalla vita frenetica di città e fatta di scoperte.
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