Albergo in vendita a Bologna, case in vendita Bologna

ALBERGO ? CONDHOTEL con 22 CAMERE

I Condhotel sono un nuovo format ricettivo che nasce in America e che rende l?hotel come una casa e viceversa. La particolarit? del condhotel, gi? diffuso all?estero, ? proprio la convivenza tra funzione alberghiera e residenziale. Il condhotel ? infatti un esercizio alberghiero aperto al pubblico composto da almeno sei camere destinate all'attivit? ricettiva e da altre unit? abitative ad uso residenziale. Il formato minimo consiste in una stanza dotata di cucina e di bagno, ma pu? comprendere anche sistemazioni di lusso come attici e suite.

Vi ? la possibilit? di mettere in vendita i singoli appartamenti (non pi? del 40% delle soluzioni) che compongono la struttura ricettiva. Il singolo proprietario pu? utilizzare a proprio piacimento la propria unit?, ed in pi? nei giorni in cui ? libero, l?albergatore pu? affittarlo ai clienti per poi dividere i proventi con il proprietario.

Gli alberghi che finora hanno avuto delle difficolt? ad andare avanti, avranno la possibilit? di mettere in vendita parte della struttura per reperire i fondi necessari per una riqualificazione. Il proprietario non solo guadagna un?unit? immobiliare di cui pu? usufruire quando lo desidera, ma allo stesso tempo pu? guadagnare dal proprio alloggio senza avere alcun onere di gestione e pu? decidere se usufruire dei servizi dell?albergo.

Per aprire un condhotel gli hotel devono avere almeno tre stelle, deve esserci un?unica reception (o portineria) che gestisca gli ospiti dell?hotel e quelli degli appartamenti e un ingresso separato per i dipendenti e i fornitori.

Se anche gli appartamenti sono di propriet? dei privati, allo stesso tempo si richiede a chi opera nella gestione dei Condhotel di fornire tutti i comfort necessari per garantire sia agli ospiti delle camere che agli ospiti degli appartamenti lo stesso livello di ospitalit?.

L?opportunit? ? innovativa e sarebbe la prima struttura condhotel sul territorio bolognese.

L?investimento prevede l?acquisto allo stato attuale dell?intero immobile (da ristrutturare) con la concessione gi? approvata dal comune di Bologna per la destinazione condhotel.

La struttura ? suddivisa su tre livelli pi? un interrato, per un totale di circa 1030 mq interni e circa 300 mq di esterni.

Il piano rialzato ? dedicato alla zona reception, sala, ristorante e cucina; primo e secondo piano sono composti rispettivamente da 11 camere indipendenti con bagno privato e un locale di servizio, per un totale di 22 camere.

La redditivit? potenziale di questa struttura ? altissima considerata l?elevata richiesta per affitti temporanei e turistici.

Se hai fiuto per gli affari non puoi ignorare quest?opportunit? incredibile!

Telefonaci al 350 186 4172 per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.


CapitalHouse Bologna

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ALBERGO ? CONDHOTEL con 22 CAMERE

I Condhotel sono un nuovo format ricettivo che nasce in America e che rende l?hotel come una casa e viceversa. La particolarit? del condhotel, gi? diffuso all?estero, ? proprio la convivenza tra funzione alberghiera e residenziale. Il condhotel ? infatti un esercizio alberghiero aperto al pubblico composto da almeno sei camere destinate all'attivit? ricettiva e da altre unit? abitative ad uso residenziale. Il formato minimo consiste in una stanza dotata di cucina e di bagno, ma pu? comprendere anche sistemazioni di lusso come attici e suite.

Vi ? la possibilit? di mettere in vendita i singoli appartamenti (non pi? del 40% delle soluzioni) che compongono la struttura ricettiva. Il singolo proprietario pu? utilizzare a proprio piacimento la propria unit?, ed in pi? nei giorni in cui ? libero, l?albergatore pu? affittarlo ai clienti per poi dividere i proventi con il proprietario.

Gli alberghi che finora hanno avuto delle difficolt? ad andare avanti, avranno la possibilit? di mettere in vendita parte della struttura per reperire i fondi necessari per una riqualificazione. Il proprietario non solo guadagna un?unit? immobiliare di cui pu? usufruire quando lo desidera, ma allo stesso tempo pu? guadagnare dal proprio alloggio senza avere alcun onere di gestione e pu? decidere se usufruire dei servizi dell?albergo.

Per aprire un condhotel gli hotel devono avere almeno tre stelle, deve esserci un?unica reception (o portineria) che gestisca gli ospiti dell?hotel e quelli degli appartamenti e un ingresso separato per i dipendenti e i fornitori.

Se anche gli appartamenti sono di propriet? dei privati, allo stesso tempo si richiede a chi opera nella gestione dei Condhotel di fornire tutti i comfort necessari per garantire sia agli ospiti delle camere che agli ospiti degli appartamenti lo stesso livello di ospitalit?.

L?opportunit? ? innovativa e sarebbe la prima struttura condhotel sul territorio bolognese.

L?investimento prevede l?acquisto allo stato attuale dell?intero immobile (da ristrutturare) con la concessione gi? approvata dal comune di Bologna per la destinazione condhotel.

La struttura ? suddivisa su tre livelli pi? un interrato, per un totale di circa 1030 mq interni e circa 300 mq di esterni.

Il piano rialzato ? dedicato alla zona reception, sala, ristorante e cucina; primo e secondo piano sono composti rispettivamente da 11 camere indipendenti con bagno privato e un locale di servizio, per un totale di 22 camere.

La redditivit? potenziale di questa struttura ? altissima considerata l?elevata richiesta per affitti temporanei e turistici.

Se hai fiuto per gli affari non puoi ignorare quest?opportunit? incredibile!

Telefonaci al 350 186 4172 per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.


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