Azienda Agricola in vendita a Pozzallo, case in vendita Pozzallo

Maneggio in vendita a Pozzallo (RG) contrada Daniele.
Complesso ippico sportivo composto da: scuderia, fienile, alloggio del custode, ristorante, club house, 10 tettoie, 3 cabine elettriche, 290 box per cavalli, due campi gara ed un maneggio coperto con tensostruttura;
Il lotto di terreno sul quale incide la struttura ? di circa 60.000 mq.
Ottime condizioni sia interne che esterne.

Contatta Expertise Re allo 095 8997334 o scrivi su WhatsApp al 353 *****
Riferimento annuncio 121

Ideale per:
Realizzazione di una struttura turistica

Descrizione strutture:

Scuderie 743 mq:

• Struttura in muratura ed acciaio con copertura in legno.
• Possibile realizzazione di 16 camere suite;

Fienile 164 mq:

• Composto da due corpi di fabbrica uniti:
• Il primo ? adibito a deposito, nel secondo invece, sono stati ricavati due piccoli monolocali costituiti ciascuno da un vano cucina/soggiorno, una camera da letto, un antibagno e bagno.

Alloggio del custode 165 mq:

• Si sviluppa su unico livello;
• Costituita da un locale deposito, due locali tecnici, soggiorno, cucina, camera da letto, lavanderia e 2 bagni;
• Si trova ancora allo stato grezzo;
• Questa unit? ? venduta anche singolarmente, vedi annuncio n. 380.

Ristorante 374 mq:

• Localizzato nella parte centrale del complesso sportivo;
• Si sviluppa su un unico livello ed ? costituito da due sale molto grandi disimpegnate da un ingresso comune, con bagni, cucina, vano sgombero. Il vano deposito e vano cella sono ancora allo stato rustico;
• Ha forma di ?L? ha pertanto a disposizione al suo esterno un?area da adibire a zona ristorazione;
• Il locale dispone di forno a pietra.

Club house 83 mq:

• Costituito da una sala bar, antibagno, bagno e retro bar.

Tettoie:

• 29 moduli, 114 mq cada uno;
• Ogni modulo contiene 10 box per ricovero dei cavalli;
• Struttura in acciaio.

Maneggio coperto 1.180 Mq:

• Realizzato con una struttura portante amovibile di alluminio e acciaio;
• Dotato di impianto di illuminazione.
• Pu? essere trasformato in 24 camere delle quali 16 quadruple e 8 doppie.

Parcheggio auto e caravan 5.000 mq.
Pu? essere adattato ad area attrezzata per la sosta di caper e roulotte.

I campi gara:

• Sono stati realizzati con sabbia battuta e risultano delimitati con una recinsione il legno.
• Al loro interno ? possibile realizzare una piscina;

Le cabine elettriche sono costruite con tre moduli prefabbricati.


Impianti presenti:
Fognario, idrico ed elettrico;
Impianti di riscaldamento e raffreddamento di tipo fancoil a pompa di calore;
Locale pompe e acqua potabile;
Vasca idrica e un pozzo trivellato per uso domestico.

Ubicazione:
Ubicato in una zona a vocazione turistica a circa 3 Km dal mare.
Ragusa, Modica e Scicli, tutte citt? barocche patrimonio dell? Unesco, si trovano a circa mezzora di auto dal maneggio.
L?aeroporto di Comiso (RG) dista 45 KM ,la stazione ferroviaria di Pozzallo 2,5 Km e l?ingresso dell?autostrada per Catania 10 Km.

Chi siamo:
Expertise Re ? un'agenzia immobiliare specializzata nella Vendita e locazione di interi stabili, locali commerciali e industriali, uffici ed edifici direzionali.
Ha inoltre le competenze nello studio e nell'analisi di piani di intervento mirati alla dismissione e alla riqualificazione di immobili secondo specifiche esigenze e obiettivi.
Crediamo che soltanto partendo da specifiche esigenze si possano individuare le soluzioni di investimento immobiliare pi? adatte.
Se vuoi conoscerci meglio, seguici su Linkedin: www.*****

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Maneggio in vendita a Pozzallo (RG) contrada Daniele.
Complesso ippico sportivo composto da: scuderia, fienile, alloggio del custode, ristorante, club house, 10 tettoie, 3 cabine elettriche, 290 box per cavalli, due campi gara ed un maneggio coperto con tensostruttura;
Il lotto di terreno sul quale incide la struttura ? di circa 60.000 mq.
Ottime condizioni sia interne che esterne.

Contatta Expertise Re allo 095 8997334 o scrivi su WhatsApp al 353 *****
Riferimento annuncio 121

Ideale per:
Realizzazione di una struttura turistica

Descrizione strutture:

Scuderie 743 mq:

• Struttura in muratura ed acciaio con copertura in legno.
• Possibile realizzazione di 16 camere suite;

Fienile 164 mq:

• Composto da due corpi di fabbrica uniti:
• Il primo ? adibito a deposito, nel secondo invece, sono stati ricavati due piccoli monolocali costituiti ciascuno da un vano cucina/soggiorno, una camera da letto, un antibagno e bagno.

Alloggio del custode 165 mq:

• Si sviluppa su unico livello;
• Costituita da un locale deposito, due locali tecnici, soggiorno, cucina, camera da letto, lavanderia e 2 bagni;
• Si trova ancora allo stato grezzo;
• Questa unit? ? venduta anche singolarmente, vedi annuncio n. 380.

Ristorante 374 mq:

• Localizzato nella parte centrale del complesso sportivo;
• Si sviluppa su un unico livello ed ? costituito da due sale molto grandi disimpegnate da un ingresso comune, con bagni, cucina, vano sgombero. Il vano deposito e vano cella sono ancora allo stato rustico;
• Ha forma di ?L? ha pertanto a disposizione al suo esterno un?area da adibire a zona ristorazione;
• Il locale dispone di forno a pietra.

Club house 83 mq:

• Costituito da una sala bar, antibagno, bagno e retro bar.

Tettoie:

• 29 moduli, 114 mq cada uno;
• Ogni modulo contiene 10 box per ricovero dei cavalli;
• Struttura in acciaio.

Maneggio coperto 1.180 Mq:

• Realizzato con una struttura portante amovibile di alluminio e acciaio;
• Dotato di impianto di illuminazione.
• Pu? essere trasformato in 24 camere delle quali 16 quadruple e 8 doppie.

Parcheggio auto e caravan 5.000 mq.
Pu? essere adattato ad area attrezzata per la sosta di caper e roulotte.

I campi gara:

• Sono stati realizzati con sabbia battuta e risultano delimitati con una recinsione il legno.
• Al loro interno ? possibile realizzare una piscina;

Le cabine elettriche sono costruite con tre moduli prefabbricati.


Impianti presenti:
Fognario, idrico ed elettrico;
Impianti di riscaldamento e raffreddamento di tipo fancoil a pompa di calore;
Locale pompe e acqua potabile;
Vasca idrica e un pozzo trivellato per uso domestico.

Ubicazione:
Ubicato in una zona a vocazione turistica a circa 3 Km dal mare.
Ragusa, Modica e Scicli, tutte citt? barocche patrimonio dell? Unesco, si trovano a circa mezzora di auto dal maneggio.
L?aeroporto di Comiso (RG) dista 45 KM ,la stazione ferroviaria di Pozzallo 2,5 Km e l?ingresso dell?autostrada per Catania 10 Km.

Chi siamo:
Expertise Re ? un'agenzia immobiliare specializzata nella Vendita e locazione di interi stabili, locali commerciali e industriali, uffici ed edifici direzionali.
Ha inoltre le competenze nello studio e nell'analisi di piani di intervento mirati alla dismissione e alla riqualificazione di immobili secondo specifiche esigenze e obiettivi.
Crediamo che soltanto partendo da specifiche esigenze si possano individuare le soluzioni di investimento immobiliare pi? adatte.
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