Rustico / Casale in vendita a Erice, case in vendita Erice

Proponiamo in vendita antico casale in pietra in lotto di terreno di 1 ettaro (uliveto produttivo) sito nel Comune di Erice nella provincia di Trapani, in contrada Ragalbesi.

Il casale ricade in un area che per quanto attiene al Piano Regolatore Generale e alla Variante Generale, ? possibile oltre ad una destinazione d'uso agricola ed agrituristica, residenziale e produttiva, utilizzarlo anche ad uso abitazione; il tutto rispettando la disciplina del "mantenimento".

L'immobile oggi si trova in uno stato di degrado con molte porzioni dirute e/o pericolanti. E' stato gi? effettuato da parte venditrice uno studio di fattibilit? (consultabile presso i ns uffici) per intervento di restauro e ricostruzione, finalizzato alla realizzazione di residenze. La superficie totale coperta lorda di tutte le parti componenti questo storico ed unico casolare in vendita, risulta essere di 910mq, quella totale abitabile comprensiva delle superfici dei solai e dei soppalchi, al netto delle murature si riduce a 684mq. Si ? prevista la possibilit? di realizzare 5 unit? residenziali di cui una pi? grande di 230 mq utili e le atre quattro di quadratura compresa tra i 60 mq e i 90 mq. Un ulteriore superficie di 135 mq oltre gli spazi esterni ? dedicata a locali e servizi comuni.

A pochi km di distanza si trova San Vito Lo Capo, che da anni ? una delle pi? ambite spiagge turistiche grazie alla sua sabbia bianca e al mare cristallino.
Dal sito inoltre sono facilmente raggiungibili alcune famose localit? come Favignana, Riserva dello Zingaro, Castellammare del Golfo, Macari, Segesta, Mozia.

Se vuoi visitare questo antico casale in pietra in lotto di terreno di 1 ettaro (uliveto produttivo) sito nel Comune di Erice nella provincia di Trapani, in contrada Ragalbesi

o se desideri maggiori informazioni in merito, puoi contattarci al numero ***** o se preferisci tramite mail al nostro indirizzo **@** ; saremo ben lieti di offrirti la nostra assistenza e la nostra professionalit?.

Il presente immobile ? gestito dalla nostra Agenzia con INCARICO IN ESCLUSIVA pertanto ogni forma di annuncio pubblicitario che non corrisponda ai nostri riferimenti e che non sia rappresentata dal nostro marchio ? del tutto ingiustificata e priva di autorizzazioni da promittente parte venditrice. Comprare un immobile gestito in esclusiva, da la tranquillit? a parte acquirente che non ci siano diverse trattative nello stesso momento, che l?immobile abbia un unico prezzo di vendita e che durante la fase della proposta e sino alla stipula dell?atto, si avr? un unico referente escludendo pertanto ogni forma di confusione e/o incomprensione.

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Proponiamo in vendita antico casale in pietra in lotto di terreno di 1 ettaro (uliveto produttivo) sito nel Comune di Erice nella provincia di Trapani, in contrada Ragalbesi.

Il casale ricade in un area che per quanto attiene al Piano Regolatore Generale e alla Variante Generale, ? possibile oltre ad una destinazione d'uso agricola ed agrituristica, residenziale e produttiva, utilizzarlo anche ad uso abitazione; il tutto rispettando la disciplina del "mantenimento".

L'immobile oggi si trova in uno stato di degrado con molte porzioni dirute e/o pericolanti. E' stato gi? effettuato da parte venditrice uno studio di fattibilit? (consultabile presso i ns uffici) per intervento di restauro e ricostruzione, finalizzato alla realizzazione di residenze. La superficie totale coperta lorda di tutte le parti componenti questo storico ed unico casolare in vendita, risulta essere di 910mq, quella totale abitabile comprensiva delle superfici dei solai e dei soppalchi, al netto delle murature si riduce a 684mq. Si ? prevista la possibilit? di realizzare 5 unit? residenziali di cui una pi? grande di 230 mq utili e le atre quattro di quadratura compresa tra i 60 mq e i 90 mq. Un ulteriore superficie di 135 mq oltre gli spazi esterni ? dedicata a locali e servizi comuni.

A pochi km di distanza si trova San Vito Lo Capo, che da anni ? una delle pi? ambite spiagge turistiche grazie alla sua sabbia bianca e al mare cristallino.
Dal sito inoltre sono facilmente raggiungibili alcune famose localit? come Favignana, Riserva dello Zingaro, Castellammare del Golfo, Macari, Segesta, Mozia.

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