Prestigioso immobile commerciale/ufficio in vendita a Catania.Ubicato al primo piano dello storico palazzo catanese denominato ?Palazzina della Societ? elettrica della Sicilia orientale?.Via Oberdan n.144 ad angolo con Piazza Trento n. 12Contatta Expertise Re allo 095 8997334 o scrivi su WhatsApp al 353 4336649.Riferimento annuncio CM018Ideale per: Atelier e showroom;Sede direzionale di un'azienda che cerca un ufficio dotato di ampi spazi in una zona centrale e di prestigio;Studio associato;Co-working.Superficie e composizione interna: Superficie di 382 mq e altezza dell?interpiano di 5,60 metri.Tripla esposizione;Doppio affaccio: Via Oberdan, Piazza Trento;Ingresso principale attraverso una scala monumentale doppia sovrastata da un lucernario che permette di avere un? elevatissima luminosit?;Quattro accessi secondari da secondo corpo scala dotato di ascensore;Nove ampie stanze;Due bagni con antibagno uno dei quali per disabili;Condizioni e rifiniture dell'immobile: Ottime condizioni sia interne che esterne;Facciata in stile Art Noveau;Parquet scuro;Infissi imponenti.Altre informazioni: Categoria catastale D/8 ?Fabbricato per attivit? commerciale?Potenzialmente frazionabile dato il numero di ingressi;Sono state apportate modifiche rispetto alla situazione originaria, che prevedeva cinque bagni in totale, questi sono pertanto ripristinabili;Attestato di prestazione energetica: Classe FDotato di servizio di portineria di mezza giornata;Spese condominiali 700 euro;Ubicazione: ? ubicato in una zona prestigiosa della citt? di Catania, a Piazza Trento, nelle immediate vicinanze di viale XX Settembre e Corso Italia, zona servitissima dalle migliori attivit? commerciali e aziende di servizi primari e secondari.Nei pressi, infatti, si trovano numerosi istituti di credito, hotel e b&b di lusso, scuole pubbliche e private, cliniche mediche, bar e ristoranti, negozi di ogni genere, il Tribunale e uffici di pubblica utilit?.La zona ?, inoltre, ben servita dai mezzi pubblici. Cenni storici sull'immobile: Palazzo storico catanese, risalente al 1911, denominato ?Palazzina della Societ? elettrica della Sicilia orientale? costruito dal famoso archetto Francesco Fichera.Chi siamo: Expertise Re ? un?agenzia immobiliare specializzata nella vendita e locazione di interi stabili, locali commerciali e industriali, uffici ed edifici direzionali.Ha inoltre le competenze nello studio e nell?analisi di piani di intervento mirati alla dismissione e alla riqualificazione di immobili secondo specifiche esigenze e obiettivi.Crediamo che soltanto partendo da specifiche esigenze si possano individuare le soluzioni di investimento immobiliare pi? adatte.Se vuoi conoscerci meglio, seguici su Linkedin: www.***** Continua a leggere...
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