A pochi chilometri da Pitigliano, sorge questo bellissimo podere completamente ristrutturato. Affacciato a un suggestivo panorama di colline toscane, nella quiete rurale della campagna, la propriet? gode di un?ampia vista da cui ? possibile assistere a pittoreschi tramonti. Risalente al XIX sec. e di originaria appartenenza nobiliare, ? stato riportato allo splendore grazie a un restauro iniziato nel 1995 e terminato quindici anni dopo. L?accesso alla propriet? ? permesso da una strada sterrata costeggiata da ulivi e una porzione di bosco. In un ampio spazio adiacente il cancello d?ingresso, alla perenne ombra dei castagni, ? possibile parcheggiare le autovetture. Varcato il cancello, si procede lungo un vialetto ricreato con pietre millenarie provenienti dalla citt? di Roma, da cui ? possibile gustare le prime testimonianze della civilt? etrusca, poetici scorci e un'ampia porzione del terreno del podere: circa 1,64 ettari costellati di cipressi e castagni secolari. Dopo pochi metri, si giunge alla porta d?entrata. Il podere propone una soluzione raffinatamente arredata su 360 mq divisi in due porzioni comunicanti: 240 mq per il caseggiato principale e 120 mq per il suo annesso adiacente. Il piano terra del caseggiato principale ? composto dallo studiolo, dal salone con focolare, direttamente collegato da un ampio arco alla cucina abitabile, e dalla lavanderia, dotata sia di lavatrice sia di asciugatrice e di una porta affacciata all?esterno. Al piano superiore, accessibile da una suggestiva scala in travertino, sono presenti camera da bagno con doccia e vasca, cabina armadio e tre spaziose camere da letto, delle quali due sono dotate di soppalco. L?annesso, ricavato da una cappella del XIX sec, ? completa di una sala con camino affacciata all?esterno da una finestra ricostruita dall?originario portale e alla cucina a parete. Il piano superiore, raggiungibile dalla scala in legno del maestro Faenzi Liolo, ? composto da camera da letto, direttamente collegata al caseggiato principale, e bagno padronale. Le unit?, gi? comunicanti, offrono la possibilit? di aumentare gli accessi da ambo i lati. Sulla facciata laterale rivolta a ovest, dove il sole si spegne dietro le colline, ? presente una corte provvista di copertura permanente impreziosita dalla bucolica vista della campagna, un salice e una quercia secolare. La facciata principale del podere presenta un muretto di pietra adorno di piante e fiori, capace di dividere il vialetto dall?attigua porzione di terreno, raggiungibile da una scala in pietra. Qui, affacciato agli ulivi di propriet?, ? presente un magazzino degli attrezzi scavato nel tufo locale, dal quale ? possibile ricavare un ulteriore posto auto coperto. Il retro della casa, rivolto ai castagni, offre sufficiente spazio per la coltivazione di un orto. ? possibile coadiuvare l?attuale riscaldamento a GPL con i camini presenti nelle due unit?. Linea internet, telefono e tv satellitare sono presenti sia per l?intrattenimento sia per l?attivit? lavorativa. Il piano regolatore ? vincolato, a tal proposito nei dintorni non potranno essere costruite, al di fuori della tenuta, altre propriet? immobiliari ad eccezione di quelle gi? presenti, cos? da garantire privacy e immutabilit? paesaggistica. Alcuni dei principali punti d?interesse nelle vicinanze sono: Pitigliano, Sovana, le terme di Sorano e Saturnia. Arezzo, Viterbo, Orvieto, Roma, Firenze e Siena sono ben collegate e facilmente raggiungibili, cos? come i rispettivi due aeroporti. Il mare di Orbetello dista un?ora, i resti etruschi si trovano a ogni uscita sulla provinciale. Il meraviglioso centro abitato di Pitigliano, dotato di ogni servizio, tra cui bar, ristoranti, supermercati, poste e farmacia, ? raggiungibile in 20 minuti di auto. In caso di necessit?, sono presenti scuole per l?infanzia e ospedale. Il podere, ristrutturato con cura e tenacia, e mantenuto con amore dall?attuale proprietaria, ? adatto a una famiglia, una coppia che ne desideri una, per chiunque sia alla ricerca di quiete. Questi luoghi antichi, ma assolutamente attuali, permettono di ritrovare il ritmo delle stagioni, una vita a misura d?uomo, in armonioso accordo con i comfort della citt? e l?atmosfera di un paesaggio di stupefacente bellezza.
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A pochi chilometri da Pitigliano, sorge questo bellissimo podere completamente ristrutturato. Affacciato a un suggestivo panorama di colline toscane, nella quiete rurale della campagna, la propriet? gode di un?ampia vista da cui ? possibile assistere a pittoreschi tramonti. Risalente al XIX sec. e di originaria appartenenza nobiliare, ? stato riportato allo splendore grazie a un restauro iniziato nel 1995 e terminato quindici anni dopo. L?accesso alla propriet? ? permesso da una strada sterrata costeggiata da ulivi e una porzione di bosco. In un ampio spazio adiacente il cancello d?ingresso, alla perenne ombra dei castagni, ? possibile parcheggiare le autovetture. Varcato il cancello, si procede lungo un vialetto ricreato con pietre millenarie provenienti dalla citt? di Roma, da cui ? possibile gustare le prime testimonianze della civilt? etrusca, poetici scorci e un'ampia porzione del terreno del podere: circa 1,64 ettari costellati di cipressi e castagni secolari. Dopo pochi metri, si giunge alla porta d?entrata. Il podere propone una soluzione raffinatamente arredata su 360 mq divisi in due porzioni comunicanti: 240 mq per il caseggiato principale e 120 mq per il suo annesso adiacente. Il piano terra del caseggiato principale ? composto dallo studiolo, dal salone con focolare, direttamente collegato da un ampio arco alla cucina abitabile, e dalla lavanderia, dotata sia di lavatrice sia di asciugatrice e di una porta affacciata all?esterno. Al piano superiore, accessibile da una suggestiva scala in travertino, sono presenti camera da bagno con doccia e vasca, cabina armadio e tre spaziose camere da letto, delle quali due sono dotate di soppalco. L?annesso, ricavato da una cappella del XIX sec, ? completa di una sala con camino affacciata all?esterno da una finestra ricostruita dall?originario portale e alla cucina a parete. Il piano superiore, raggiungibile dalla scala in legno del maestro Faenzi Liolo, ? composto da camera da letto, direttamente collegata al caseggiato principale, e bagno padronale. Le unit?, gi? comunicanti, offrono la possibilit? di aumentare gli accessi da ambo i lati. Sulla facciata laterale rivolta a ovest, dove il sole si spegne dietro le colline, ? presente una corte provvista di copertura permanente impreziosita dalla bucolica vista della campagna, un salice e una quercia secolare. La facciata principale del podere presenta un muretto di pietra adorno di piante e fiori, capace di dividere il vialetto dall?attigua porzione di terreno, raggiungibile da una scala in pietra. Qui, affacciato agli ulivi di propriet?, ? presente un magazzino degli attrezzi scavato nel tufo locale, dal quale ? possibile ricavare un ulteriore posto auto coperto. Il retro della casa, rivolto ai castagni, offre sufficiente spazio per la coltivazione di un orto. ? possibile coadiuvare l?attuale riscaldamento a GPL con i camini presenti nelle due unit?. Linea internet, telefono e tv satellitare sono presenti sia per l?intrattenimento sia per l?attivit? lavorativa. Il piano regolatore ? vincolato, a tal proposito nei dintorni non potranno essere costruite, al di fuori della tenuta, altre propriet? immobiliari ad eccezione di quelle gi? presenti, cos? da garantire privacy e immutabilit? paesaggistica. Alcuni dei principali punti d?interesse nelle vicinanze sono: Pitigliano, Sovana, le terme di Sorano e Saturnia. Arezzo, Viterbo, Orvieto, Roma, Firenze e Siena sono ben collegate e facilmente raggiungibili, cos? come i rispettivi due aeroporti. Il mare di Orbetello dista un?ora, i resti etruschi si trovano a ogni uscita sulla provinciale. Il meraviglioso centro abitato di Pitigliano, dotato di ogni servizio, tra cui bar, ristoranti, supermercati, poste e farmacia, ? raggiungibile in 20 minuti di auto. In caso di necessit?, sono presenti scuole per l?infanzia e ospedale. Il podere, ristrutturato con cura e tenacia, e mantenuto con amore dall?attuale proprietaria, ? adatto a una famiglia, una coppia che ne desideri una, per chiunque sia alla ricerca di quiete. Questi luoghi antichi, ma assolutamente attuali, permettono di ritrovare il ritmo delle stagioni, una vita a misura d?uomo, in armonioso accordo con i comfort della citt? e l?atmosfera di un paesaggio di stupefacente bellezza.
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