Rustico / Casale in vendita a Sarteano, case in vendita Sarteano

TOSCANA (SI) - Prestigiosa Azienda Agrituristica con Casali, Piscina e 15 ha di TerrenoNel cuore della Val d'Orcia, circondata da un panorama mozzafiato a 360o sulle colline toscane e sul Monte Cetona, vendesi splendida propriet� attualmente adibita a azienda agrituristica ricettiva, con possibilit� di trasformazione immediata in villa privata.Situata ai margini della storica Tenuta dell'Abbazia di Spineta, questa tenuta rappresenta non solo un luogo incantevole dove vivere, ma anche un'opportunit� di investimento immobiliare di grande valore.Caratteristiche della propriet�:La tenuta � composta da tre casali, un annesso di 100 mq adibito a garage, una piscina panoramica con gazebo e area barbecue, un lago artificiale e un pozzo per l'irrigazione del giardino.Casale principale (580 mq) - Eleganza e comfort su due livelliPiano terra:-Ampi saloni con divani e grande camino-Sala da pranzo per 16 persone-Sala biliardo-Spaziosa cucina con camino e forno a legna-Camera doppia con bagno-Due bagni di servizio con disimpegno per gli ospitiPrimo piano:-Soggiorno con caminetto e soppalco ornamentale-Locale di servizio-Cinque camere doppie, tutte con bagno privatoSecondo Casale (100 mq) - Atmosfera rustica e terrazze panoramichePiano terra:-Salotto con camino-Camera doppia con terrazzo privato vista piscina-Bagno con docciaPrimo piano:-Cucina in muratura-Seconda camera doppia con bagno privato-Secondo terrazzo panoramico, costruito sopra il locale lavanderia-Terzo Casale (140 mq) - Da ristrutturare, perfetto per un progetto personalizzatoDotazioni e Finiture:- Ristrutturazione eseguita nel 2007 in perfetto stile rustico toscano- Aria condizionata e zanzariere in tutte le camere, soggiorno, sala da pranzo e zona biliardo-Pavimenti in cotto, soffitti con travi a vista e volte in mattoni- Piscina panoramica con area relax, barbecue, forno e griglia-Lago artificiale e pozzo per l'irrigazione del giardinoTerreno e Posizione:La propriet� si estende su 15 ettari di terreno, con il confine a ovest delimitato dal Fiume Orcia, vicino alla sorgente. Distanze principali:Perugia: 68 kmFirenze: 135 kmRoma: 154 kmStrada bianca: 400 mUn'opportunit� unica!!Questa magnifica tenuta � ideale sia per famiglie in cerca di un'oasi di pace, sia come investimento, essendo gi� inserita nei circuiti internazionali degli affitti turistici con ottima redditivit�.Conformit� urbanistica gi� presente.Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

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TOSCANA (SI) - Prestigiosa Azienda Agrituristica con Casali, Piscina e 15 ha di TerrenoNel cuore della Val d'Orcia, circondata da un panorama mozzafiato a 360o sulle colline toscane e sul Monte Cetona, vendesi splendida propriet� attualmente adibita a azienda agrituristica ricettiva, con possibilit� di trasformazione immediata in villa privata.Situata ai margini della storica Tenuta dell'Abbazia di Spineta, questa tenuta rappresenta non solo un luogo incantevole dove vivere, ma anche un'opportunit� di investimento immobiliare di grande valore.Caratteristiche della propriet�:La tenuta � composta da tre casali, un annesso di 100 mq adibito a garage, una piscina panoramica con gazebo e area barbecue, un lago artificiale e un pozzo per l'irrigazione del giardino.Casale principale (580 mq) - Eleganza e comfort su due livelliPiano terra:-Ampi saloni con divani e grande camino-Sala da pranzo per 16 persone-Sala biliardo-Spaziosa cucina con camino e forno a legna-Camera doppia con bagno-Due bagni di servizio con disimpegno per gli ospitiPrimo piano:-Soggiorno con caminetto e soppalco ornamentale-Locale di servizio-Cinque camere doppie, tutte con bagno privatoSecondo Casale (100 mq) - Atmosfera rustica e terrazze panoramichePiano terra:-Salotto con camino-Camera doppia con terrazzo privato vista piscina-Bagno con docciaPrimo piano:-Cucina in muratura-Seconda camera doppia con bagno privato-Secondo terrazzo panoramico, costruito sopra il locale lavanderia-Terzo Casale (140 mq) - Da ristrutturare, perfetto per un progetto personalizzatoDotazioni e Finiture:- Ristrutturazione eseguita nel 2007 in perfetto stile rustico toscano- Aria condizionata e zanzariere in tutte le camere, soggiorno, sala da pranzo e zona biliardo-Pavimenti in cotto, soffitti con travi a vista e volte in mattoni- Piscina panoramica con area relax, barbecue, forno e griglia-Lago artificiale e pozzo per l'irrigazione del giardinoTerreno e Posizione:La propriet� si estende su 15 ettari di terreno, con il confine a ovest delimitato dal Fiume Orcia, vicino alla sorgente. Distanze principali:Perugia: 68 kmFirenze: 135 kmRoma: 154 kmStrada bianca: 400 mUn'opportunit� unica!!Questa magnifica tenuta � ideale sia per famiglie in cerca di un'oasi di pace, sia come investimento, essendo gi� inserita nei circuiti internazionali degli affitti turistici con ottima redditivit�.Conformit� urbanistica gi� presente.Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

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