RIF.31 Proponiamo in vendita un'incantevole villa situata nella suggestiva zona di Malgrate, nel comune di Villafranca in Lunigiana.Costruita nel 1998, la propriet? si presenta in ottime condizioni e gode di una posizione dominante, garantendo una vista panoramica mozzafiato sulla valle circostante.L'immobile si estende su una superficie totale di 190 metri quadrati, suddivisi in 8 locali, tra cui 4 camere da letto e 3 bagni.Lo stato attuale ? libero al rogito, offrendo quindi la possibilit? di una immediata disponibilit?. L'impianto di riscaldamento ? alimentato a metano e dispone di radiatori e pannelli radianti, garantendo un'efficiente distribuzione del calore in ogni ambiente.Gli infissi e le finestre sono realizzati in pvc con doppi vetri, garantendo un'ottimo isolamento termico e acustico. La villa ? dotata di sistema di allarme, fornendo un ulteriore livello di sicurezza e tranquillit? ai suoi abitanti.Attualmente l'immobile ? parzialmente arredato, lasciando spazio alla personalizzazione e ai gusti dei nuovi proprietari. L'esposizione sud-ovest garantisce una piacevole luminosit? in ogni momento della giornata, mentre la presenza di un balcone e di un ampio terrazzo permette di godere appieno del paesaggio circostante. La propriet? ? circondata da un giardino privato e da un terreno, offrendo la possibilit? di creare un'area relax o di coltivare un orto.Inoltre, ? presente un comodo box auto doppio e un posto auto scoperto aggiuntivo per ospiti. Nel piano garage si trova anche un mini appartamento composto da soggiorno, cucina abitabile, bagno e una camera. Tra le altre comodit?, ? presente anche una cantina, ideale per la conservazione di vini e alimenti.In sintesi, questa villa rappresenta un'ottima opportunit? per chi desidera una residenza di prestigio in una zona tranquilla e riservata, ma comunque comoda ai servizi e ai principali collegamenti www.***** mail: **@** Continua a leggere...
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