Quadrilocale in vendita a Castelnuovo del Garda, case in vendita Castelnuovo del Garda

Questo appartamento si inserisce nel costruendo contesto condominiale denominato Bloom e più precisamente al primo piano della palazzina Tulipano. Bloom trova la sua collocazione nella tranquilla zona di Cavalcaselle, piccola frazione alle porte del lago di Garda, facente parte del comune di Castelnuovo. La palazzina è servita da ascensore che dall'interrato raggiunge tutti i piani. L'immobile è luminoso e spazioso, dotato di ampi ambienti ben distribuiti e finiture di alta qualità. Dal portoncino blindato si accede all'ampia zona giorno di mq 46,68 con cucina a vista, affacciata su di un ampio terrazzo panoramico coperto di mq.20,79, che offre un meraviglioso sfogo esterno ideale per una cena in compagnia di amici e dal quale si può scorgere il vicino lago di Garda. A servizio della zona giorno un comodo ripostiglio-lavanderia. La zona notte ospita tre camere tutte con accesso al terrazzo, la padronale di mq 16,38 servita da bagno finestrato privato, una camera doppia di mq. 12,21, una singola di mq. 9,99 e un bagno finestrato. Questo immobile rappresenta una vera occasione per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e moderno. Ad impreziosire il complesso condominiale Bloom, una splendida piscina e due zone verdi relax. Compreso nel prezzo una cantina e un posto auto coperto al piano interrato. Possibilità di acquisto garage al piano interrato. VANTAGGI FISCALI: Questo immobile ha i requisiti necessari per poter usufruire dell'agevolazione "sisma bonus" che consente una detrazione fiscale nella dichiarazione dei redditi in cinque anni. Il complesso residenziale verrà realizzato seguendo moderne ed efficienti tipologie edilizie, caratterizzate da uno stile architettonico contemporaneo e con una particolare attenzione all’immagine “verde” dei fabbricati. In particolare, il condominio oggetto del presente capitolato è caratterizzato da un volume di quattro piani fuori terra abitabili e da un tetto piano dedicato in buona parte agli impianti fotovoltaici. Su ogni piano tipo trovano collocazione quattro appartamenti serviti dal vano scala comune e da ascensore. Il progetto conferisce grande dignita` agli spazi comuni e ai prospetti esterni. Gli appartamenti al piano terra sono costituiti da una zona giorno-cucina, due o tre camere (di cui una matrimoniale) e due bagni. Il giardino di pertinenza esclusiva si sviluppa lungo i lati dell’appartamento. La zona giorno e` dotata di una grande porta finestra scorrevole che la mette in comunicazione diretta con il giardino. Al piano primo, gli appartamenti prevedono la stessa configurazione e le stesse dotazioni degli appartamenti al piano terra, con sfoghi all’esterno costituiti da un’ampia loggia per la zona giorno e balconi, ove previsto, per la zona notte. Il piano interrato e` destinato ad autorimessa e servizi, con garage e cantine, corsia comune e rampa inclinata con ingresso da Via Catullo. E' prevista anche l’installazione di impianto ascensore dal piano interrato a servizio di tutti i piani, con sbarchi sul vano scala comune. L’edificio risulta essere rispettoso dell’ambiente in quanto dotato delle più moderne tecnologie volte al risparmio energetico come: pannelli fotovoltaici, centrale termica ad alta efficienza, isolamento di tutte le superfici opache e finestrate del complesso. Pertanto, l’edificio risulta rispettoso dei requisiti imposti dalla vigente normativa in termini di risparmio energetico e di requisiti acustici passivi, secondo la vigente normativa. GAS FREE & SOLAR POWERED Bassi consumi energetici grazie alla presenza della pompa di calore e dei pannelli fotovoltaici Colonne di ricarica Auto Elettrica Colonnine di ricarica condominiali Enel poste nel parcheggio esterno della residenza per una ricarica veloce POMPA DI CALORE Riscaldamento alimentato a pompa di calore senza utilizzo di gas naturale PANNELLI FOTOVOLTAICI Ogni edificio utilizza energia solare per alimentare il condominio tramite i pannelli fotovoltaici Colonnine di ricarica per auto elettriche. VALORE PER GLI ABITANTI Dotazioni all'avanguardia Edificio Antisismico Le strutture sono state concepite per offrire i massimi standard di protezione antisismica Garage (Box chiusi) Garage interrato ad uso esclusivo dei residenti con ascensore diretto all'appartamento Parcheggio bici interno Parcheggio interno al garage interrato e con spazio dedicato alle bici RISCALDAMENTO A PAVIMENTO Tutte le unita` abitative sono dotate di impianto di riscaldamento a pavimento VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA Pulizia e controllo dell'umidita` dell'aria all'interno di ogni abitazione.

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Questo appartamento si inserisce nel costruendo contesto condominiale denominato Bloom e più precisamente al primo piano della palazzina Tulipano. Bloom trova la sua collocazione nella tranquilla zona di Cavalcaselle, piccola frazione alle porte del lago di Garda, facente parte del comune di Castelnuovo. La palazzina è servita da ascensore che dall'interrato raggiunge tutti i piani. L'immobile è luminoso e spazioso, dotato di ampi ambienti ben distribuiti e finiture di alta qualità. Dal portoncino blindato si accede all'ampia zona giorno di mq 46,68 con cucina a vista, affacciata su di un ampio terrazzo panoramico coperto di mq.20,79, che offre un meraviglioso sfogo esterno ideale per una cena in compagnia di amici e dal quale si può scorgere il vicino lago di Garda. A servizio della zona giorno un comodo ripostiglio-lavanderia. La zona notte ospita tre camere tutte con accesso al terrazzo, la padronale di mq 16,38 servita da bagno finestrato privato, una camera doppia di mq. 12,21, una singola di mq. 9,99 e un bagno finestrato. Questo immobile rappresenta una vera occasione per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e moderno. Ad impreziosire il complesso condominiale Bloom, una splendida piscina e due zone verdi relax. Compreso nel prezzo una cantina e un posto auto coperto al piano interrato. Possibilità di acquisto garage al piano interrato. VANTAGGI FISCALI: Questo immobile ha i requisiti necessari per poter usufruire dell'agevolazione "sisma bonus" che consente una detrazione fiscale nella dichiarazione dei redditi in cinque anni. Il complesso residenziale verrà realizzato seguendo moderne ed efficienti tipologie edilizie, caratterizzate da uno stile architettonico contemporaneo e con una particolare attenzione all’immagine “verde” dei fabbricati. In particolare, il condominio oggetto del presente capitolato è caratterizzato da un volume di quattro piani fuori terra abitabili e da un tetto piano dedicato in buona parte agli impianti fotovoltaici. Su ogni piano tipo trovano collocazione quattro appartamenti serviti dal vano scala comune e da ascensore. Il progetto conferisce grande dignita` agli spazi comuni e ai prospetti esterni. Gli appartamenti al piano terra sono costituiti da una zona giorno-cucina, due o tre camere (di cui una matrimoniale) e due bagni. Il giardino di pertinenza esclusiva si sviluppa lungo i lati dell’appartamento. La zona giorno e` dotata di una grande porta finestra scorrevole che la mette in comunicazione diretta con il giardino. Al piano primo, gli appartamenti prevedono la stessa configurazione e le stesse dotazioni degli appartamenti al piano terra, con sfoghi all’esterno costituiti da un’ampia loggia per la zona giorno e balconi, ove previsto, per la zona notte. Il piano interrato e` destinato ad autorimessa e servizi, con garage e cantine, corsia comune e rampa inclinata con ingresso da Via Catullo. E' prevista anche l’installazione di impianto ascensore dal piano interrato a servizio di tutti i piani, con sbarchi sul vano scala comune. L’edificio risulta essere rispettoso dell’ambiente in quanto dotato delle più moderne tecnologie volte al risparmio energetico come: pannelli fotovoltaici, centrale termica ad alta efficienza, isolamento di tutte le superfici opache e finestrate del complesso. Pertanto, l’edificio risulta rispettoso dei requisiti imposti dalla vigente normativa in termini di risparmio energetico e di requisiti acustici passivi, secondo la vigente normativa. GAS FREE & SOLAR POWERED Bassi consumi energetici grazie alla presenza della pompa di calore e dei pannelli fotovoltaici Colonne di ricarica Auto Elettrica Colonnine di ricarica condominiali Enel poste nel parcheggio esterno della residenza per una ricarica veloce POMPA DI CALORE Riscaldamento alimentato a pompa di calore senza utilizzo di gas naturale PANNELLI FOTOVOLTAICI Ogni edificio utilizza energia solare per alimentare il condominio tramite i pannelli fotovoltaici Colonnine di ricarica per auto elettriche. VALORE PER GLI ABITANTI Dotazioni all'avanguardia Edificio Antisismico Le strutture sono state concepite per offrire i massimi standard di protezione antisismica Garage (Box chiusi) Garage interrato ad uso esclusivo dei residenti con ascensore diretto all'appartamento Parcheggio bici interno Parcheggio interno al garage interrato e con spazio dedicato alle bici RISCALDAMENTO A PAVIMENTO Tutte le unita` abitative sono dotate di impianto di riscaldamento a pavimento VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA Pulizia e controllo dell'umidita` dell'aria all'interno di ogni abitazione.

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