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ARZIGNANO - VICENZA - Trattasi di compendio composto da più corpi di fabbrica tra loro sinergicamente collegati per uso ristorativo/commerciale, ubicato in complesso a corte chiusa nel quale sono ricavate sia unità a destinazione mista commerciale/direzionale con locali di deposito sia un istituto di credito sia una porzione di fabbricato in corso di costruzione (al grezzo), il compendio in oggetto si articola in due locali di deposito al piano interrato (m.n. 28 sub 5) in locali di servizio al piano terra (m.n. 28 sub 9), in un bar/paninoteca ai piani terra e primo (m.n. 102) e in una sala ristorazione con cucina al piano primo (m.n. 28 sub 4). L’immobile m.n. 102 risulta concesso in locazione a terzi in forza di contratto del tipo 6+6 anni, stipulato in data ***** (con decorrenza dal 01.08.2016) e registrato il ***** (ante pignoramento); il canone annuo di locazione, pari ad € 25.200,00, è stato ritenuto congruo, ex art. 2923, 3° co., c.c., dall’esperto stimatore; il contratto, pertanto, allo stato, è opponibile alla procedura. Immobile soggetto a E.C. n.ro 3/2023 - LOTTO 2 - Tribunale di VICENZA PREZZO BASE D'ASTA € 244.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 183.000,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: ***** PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL ***** o 351/6343800 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi-pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva

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ARZIGNANO - VICENZA - Trattasi di compendio composto da più corpi di fabbrica tra loro sinergicamente collegati per uso ristorativo/commerciale, ubicato in complesso a corte chiusa nel quale sono ricavate sia unità a destinazione mista commerciale/direzionale con locali di deposito sia un istituto di credito sia una porzione di fabbricato in corso di costruzione (al grezzo), il compendio in oggetto si articola in due locali di deposito al piano interrato (m.n. 28 sub 5) in locali di servizio al piano terra (m.n. 28 sub 9), in un bar/paninoteca ai piani terra e primo (m.n. 102) e in una sala ristorazione con cucina al piano primo (m.n. 28 sub 4). L’immobile m.n. 102 risulta concesso in locazione a terzi in forza di contratto del tipo 6+6 anni, stipulato in data ***** (con decorrenza dal 01.08.2016) e registrato il ***** (ante pignoramento); il canone annuo di locazione, pari ad € 25.200,00, è stato ritenuto congruo, ex art. 2923, 3° co., c.c., dall’esperto stimatore; il contratto, pertanto, allo stato, è opponibile alla procedura. Immobile soggetto a E.C. n.ro 3/2023 - LOTTO 2 - Tribunale di VICENZA PREZZO BASE D'ASTA € 244.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 183.000,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: ***** PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL ***** o 351/6343800 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi-pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva

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